أرض واسعة جداً للإيجار على طريق مليحة، تتميز بسهولة الوصول إليها.

نوع

قطعة أرض تجارية

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 نوفمبر 2026

تفتخر شركة بلو هيلز العقارية ذ.م.م بتقديم فرصة استثنائية لاستئجار 150.000 قدم مربع من الأراضي التجارية المجمعة الجاهزة للاستخدام في المنطقة الصناعية 17 بالشارقة، ذات الموقع الاستراتيجي في شارع مليحة، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة.

يتكون العقار من 3 قطع أراضي مشتركة، مما يوفر مرونة ممتازة للشركات التي تبحث عن منشأة أرض تجارية واسعة ويمكن الوصول إليها. يتمتع المستأجرون أيضًا بالمرونة في استئجار قطعة أرض أو قطعتين بشكل منفصل، اعتمادًا على متطلبات أعمالهم.

مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية، بما في ذلك مواقف الشاحنات ومواقف السيارات وتخزين المركبات وغيرها من العمليات التجارية متعددة الاستخدامات المعتمدة.

ميزات العقار الرئيسية:

نوع العقار: أرض تجارية
الموقع: المنطقة الصناعية بالشارقة 17
الشارع: شارع مليحة
إجمالي مساحة الأرض: 150,000 قدم مربع. قدم.
تكوين قطعة الأرض: 3 قطع أرض مشتركة
التوفر: قطع أراضي مشتركة أو فردية
الحالة: جاهزة للاستخدام
الاستخدام: الأنشطة التجارية متعددة الاستخدامات (تخضع للموافقة)
مناسب لـ: مواقف السيارات، ومواقف الشاحنات، وتخزين المركبات، وغيرها من الأعمال المعتمدة

أسعار الإيجار وشروط الدفع:

مواقف السيارات والشاحنات: 9 دراهم إماراتية للقدم المربع سنويًا
الأنشطة التجارية الأخرى: يعتمد سعر الإيجار على طبيعة العمل.
الدفع: ما يصل إلى 4 شيكات
ضريبة القيمة المضافة: 5% تطبق سنوياً
مبلغ التأمين: 10% (دفعة لمرة واحدة)
عمولة الوكالة: 5% + 5% ضريبة القيمة المضافة
رسوم المكتب والعقد: 1575 درهماً إماراتياً
الرسوم الحكومية: أي رسوم ومصاريف حكومية مطبقة يدفعها المستأجر.

خيارات التأجير المرنة:

واحدة من أكبر مزايا هذا العقار هو ترتيب قطعة الأرض المرن.

استأجر جميع قطع الأراضي الثلاثة معًا بمساحة إجمالية قدرها 150,000 قدم مربع.
استأجر قطعتين منفصلتين.
استأجر قطعة أرض واحدة بشكل فردي.

هذه المرونة تجعل العقار مناسبًا للشركات ذات الأحجام والمتطلبات التشغيلية المختلفة.

موقع متميز – المنطقة الصناعية بالشارقة 17

يتمتع العقار بموقع استراتيجي على شارع مليحة، ويوفر اتصالاً ممتازًا بالطرق السريعة الرئيسية والمناطق التجارية والصناعية المحيطة.

الاتصال الرئيسي:

الوصول المباشر إلى طريق مليحة.
سهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311).
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E611).
روابط مواصلات سلسة إلى دبي والإمارات الشمالية.
موقع مثالي للخدمات اللوجستية والنقل ومواقف السيارات والعمليات التجارية.

لماذا تختار هذه الأرض التجارية؟

بمساحة إجمالية سخية تبلغ 150,000 قدم مربع، يوفر هذا العقار فرصة ممتازة للشركات التي تحتاج إلى مساحات تجارية خارجية واسعة النطاق.

سواء كنت تخطط لإنشاء موقف للشاحنات، أو تشغيل موقف للسيارات، أو ساحة تخزين للمركبات، أو أي نشاط تجاري آخر معتمد، فإن توفر ثلاث قطع أراضي مشتركة يوفر مرونة فائقة.

كما يسمح خيار استئجار قطع أراضي فردية للشركات بتأمين المساحة التي تحتاجها فقط.

نبذة عن بلو هيلز العقارية ذ.م.م

تعد شركة بلو هيلز العقارية إحدى الشركات العقارية الأسرع نموًا، وهي متخصصة في بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية.
نحن نركز على رضا العملاء والخدمة المهنية، مع النزاهة والاحترام والثقة في قلب أعمالنا. تشمل تغطيتنا الجغرافية القرهود، الجداف، القصيص، الورقاء، ند الحمر، مردف، النهدة دبي، والمدينة العالمية بدبي.

اتصل بشركة Blue Hills Real Estate LLC اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وتوافر قطعة الأرض وخيارات الإيجار ولترتيب فحص الموقع!

تم النشر بتاريخ: 14th November 2026