للإيجار مستودع ضخم مع محلات تجارية في الشارقةالمنطقة الصناعية 6

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

للإيجار – مستودع ضخم مع محلات تجارية في الشارقة / المنطقة الصناعية 6

فرصة استثمارية مميزة ونادرة في واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة، حيث الموقع الحيوي والحركة التجارية النشطة التي تخدم مختلف القطاعات الصناعية والتجارية. يقع هذا العقار في المنطقة الصناعية 6، المعروفة بسهولة الوصول إليها من الطرق الرئيسية وقربها من مداخل ومخارج الإمارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن التوسع أو بدء نشاط قوي في السوق.

تفاصيل المساحات:
يمتد العقار على مساحة إجمالية كبيرة تبلغ 27,000 قدم مربع، تم توزيعها بشكل عملي ومدروس لتناسب الاستخدامات المتعددة، حيث يضم:

مستودع بمساحة تقارب 20,000 قدم مربع
مجموعة محلات تجارية بمساحة إجمالية 7,000 قدم مربع

هذا التقسيم يوفر مرونة عالية للمستثمر أو المستأجر، حيث يمكن تشغيل المستودع للأنشطة اللوجستية أو الصناعية، مع الاستفادة من المحلات كواجهة بيع مباشر أو عرض منتجات أو حتى تأجيرها لتحقيق دخل إضافي.

مواصفات المستودع:

تصميم واسع يسهل حركة البضائع والمعدات
ارتفاع مناسب يسمح بالتخزين العمودي والاستفادة القصوى من المساحة
أرضيات صناعية متينة تتحمل الأوزان الثقيلة
بوابات كبيرة تسهل دخول وخروج الشاحنات
تهوية جيدة وإضاءة مناسبة للعمل المستمر
مناسب لمختلف الأنشطة مثل التخزين، التوزيع، التصنيع الخفيف

مواصفات المحلات التجارية:

واجهات واضحة ومباشرة على الشارع
موقع حيوي يضمن حركة عملاء مستمرة
مناسبة لمعارض، مكاتب، بيع بالتجزئة أو خدمات
إمكانية استغلالها كمصدر دخل إضافي عبر التأجير الجزئي

الموقع والمميزات:

يقع في قلب المنطقة الصناعية 6، إحدى أكثر المناطق نشاطًا في الشارقة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المجاورة
بيئة مثالية للأعمال التجارية والصناعية
قرب من الخدمات اللوجستية والأسواق والموردين
مناسب للشركات الكبيرة والمتوسطة والمستثمرين

الأسعار:

إيجار المستودع: 1,000,000 درهم سنويًا
إيجار المحلات: 200,000 درهم سنويًا

لماذا هذا العقار؟
هذا العقار يمثل فرصة حقيقية لكل من يبحث عن موقع يجمع بين التشغيل والاستثمار في آنٍ واحد، حيث يمكنك إدارة نشاطك الصناعي داخل المستودع، والاستفادة من المحلات كواجهة بيع أو كمصدر دخل إضافي. كما أن المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي يمنحانك مرونة في التوسع مستقبلاً

تم النشر بتاريخ: 16th April 2026