مطبخ منفصل وتهوية جيدة في استوديو ثاني ساكن بالشويهين، مع تكييف إسبليت وبناية بها كاميرات مراقبة وحراسة، في منطقة مركزية قريبة من الأسواق والخدمات الي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 أكتوبر 2026

استوديو ثاني ساكن في الشويهين بمطبخ منفصل وتهوية جيدة وبناية مجهزة بكاميرات مراقبة وحراسة
إذا كنت تبحث عن استوديو عملي يجمع بين خصوصية المطبخ المنفصل والتهوية الجيدة والأمان داخل البناية، فهذا الاستوديو في منطقة الشويهين يستحق أن يكون ضمن خياراتك. الوحدة ثاني ساكن، وتضم مجموعة من المميزات الأساسية التي تساعد على توفير بيئة سكنية عملية ومريحة، مع إيجار سنوي قدره 17,000 درهم وإمكانية السداد على ست دفعات، بالإضافة إلى مجانية تصديق العقد.
تصميم عملي ومطبخ منفصل
من أبرز مميزات الاستوديو وجود مطبخ منفصل، وهي ميزة مهمة لمن يفضل أن تكون مساحة إعداد الطعام محددة ومستقلة عن مساحة المعيشة والنوم. يساعد هذا التقسيم على تنظيم الاستخدام اليومي للمكان، ويمنح المستأجر مرونة أكبر في ترتيب الأثاث والاستفادة من المساحة المتاحة وفق احتياجاته.
كما أن وجود مطبخ منفصل يجعل تنظيم أغراض المطبخ وأدوات الطهي أكثر سهولة، مع إمكانية المحافظة على ترتيب مساحة المعيشة بصورة أفضل. ويظل الاستوديو خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة سكنية عملية دون الحاجة إلى مساحة أكبر من احتياجاته.
تهوية جيدة وتكييف إسبليت
يتميز الاستوديو بتهوية جيدة، وهي نقطة مهمة في الاستخدام اليومي، إذ تساعد حركة الهواء على تجديد أجواء الوحدة وتقليل الشعور بالهواء المحبوس. وتكتسب التهوية أهمية خاصة في الاستوديوهات، لأن مساحة النوم والمعيشة تكون ضمن الوحدة نفسها؛ لذلك فإن الاهتمام بتجديد الهواء يساعد على جعل الاستخدام اليومي أكثر راحة.
وتتوفر الوحدة أيضًا على تكييف إسبليت، لتوفير التبريد داخل الاستوديو عند الحاجة. ويجمع العقار بذلك بين التكييف والتهوية الجيدة، مع وجود مطبخ منفصل يساعد على تنظيم الأنشطة اليومية داخل الوحدة.
ثاني ساكن
الاستوديو ثاني ساكن، وهي معلومة مهمة لمن يبحث عن وحدة ليست كثيرة الاستخدام. ويمكن للعميل معاينة الاستوديو بنفسه للتأكد من حالته الفعلية، ومشاهدة تقسيم المساحة والمطبخ والتهوية والتكييف قبل اتخاذ قرار الاستئجار.
بناية بها كاميرات مراقبة وحراسة
من المميزات المهمة في هذا العقار أن البناية مزودة بكاميرات مراقبة وحراسة. وجود كاميرات المراقبة والحراسة يضيف جانبًا مهمًا من الاهتمام بالأمان داخل المبنى، ويمنح السكان شعورًا أكبر بالاطمئنان أثناء استخدام المداخل والمناطق المشتركة. وهي ميزة تستحق الاهتمام عند مقارنة الخيارات السكنية، خصوصًا لمن يضع أمان المبنى ضمن أولوياته.
موقع الشويهين والخدمات اليومية
تقع الوحدة في منطقة الشويهين بالشارقة، وهي من المناطق المعروفة بطابعها المركزي والتراثي. وتضم المنطقة ومحيطها أسواقًا ومحلات ومجموعة من الخدمات اليومية التي تخدم السكان، ما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضل السكن في منطقة قائمة وقريبة من الأنشطة التجارية والخدمات المعتادة.
وتتميز المناطق المركزية في الشارقة بتنوع المحلات والأسواق والمطاعم والخدمات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية. ويساعد السكن في منطقة حيوية على الوصول إلى الاحتياجات المعتادة من دون الاعتماد على المراكز التجارية الكبيرة في كل مرة. وتختلف المسافات الفعلية إلى أي خدمة أو معلم بحسب موقع المبنى الدقيق، لذلك يمكن للعميل التأكد من الموقع عند ترتيب المعاينة.
الإيجار وشروط السداد
الإيجار السنوي للاستوديو هو 17,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الدفع على 6 دفعات، بما يمنح المستأجر فرصة لتوزيع قيمة الإيجار على دفعات بدلًا من دفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة.
التأمين عبارة عن شيك لا يُصرف، وفق الشرط المحدد للعقار. كما أن تصديق العقد مجاني، وهي ميزة إضافية عند حساب المصروفات المرتبطة بإتمام عقد الإيجار.
لماذا تختار هذا الاستوديو؟
يجمع الاستوديو بين المطبخ المنفصل والتهوية الجيدة وتكييف الإسبليت، إلى جانب كونه ثاني ساكن. كما توفر البناية كاميرات مراقبة وحراسة، ويقع العقار في منطقة الشويهين التي تضم أسواقًا ومحلات وخدمات يومية. وتكتمل الصورة بإيجار سنوي قدره 17,000 درهم، وست دفعات، وتأمين شيك لا يُصرف، وتصديق مجاني للعقد.
للتعرف على الوحدة بصورة أوضح، يُنصح بترتيب موعد للمعاينة ومشاهدة تفاصيل الاستوديو والبناية والموقع بنفسك، ثم التأكد من ملاءمة المساحة والتقسيم لاحتياجاتك قبل إتمام إجراءات الاستئجار.
للاستفسار وتحديد موعد المعاينة، يرجى التواصل على الرقم .

تم النشر بتاريخ: 16th October 2026