💥 فخامة السكن الملكي والاستثمار النخبوي: شقة 3 غرف وصالة ضخمة مع إطلالة بحرية ساحرة وغرفة خادمة ماستر! 💥 بلكونة بحرية – خزائن ملابس مدمجة – موقف سيا

أولاً: تفاصيل عرض الإيجار السنوي 🗓️

• الإيجار السنوي: 85,000 درهم إماراتي 💰 (قيمة سوقية ممتازة لشقة صف أول على البحر بهذه المساحة والخدمات)
• نظام الدفع: 4 دفعات ميسرة طوال العام (مرونة مالية مثالية لضبط ميزانية الأسرة)
• التأمين: شيك ضمان 🧾 (تسهيل مالي مريح جداً يحمي سيولتك النقدية تماماً عند توقيع العقد)
• الصيانة: صيانة مجانية شاملة وفورية طوال فترة السكن 🛠️

ثانياً: تفاصيل وعرض البيع والاستثمار 🏢

• سعر البيع المطلوب: 1,300,000 درهم إماراتي (مليون و300 ألف درهم نهائي) 💵
• الجدوى الاستثمارية: فرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء للاستحواذ على أصل عقاري ذي قيمة عالية يقع في مربع ساحلي استراتيجي، يضمن عائداً استثمارياً (ROI) مرتفعاً وقابلاً للزيادة، مع نمو مستمر في القيمة الرأسمالية للعقار سنوياً.

التوزيع الهندسي والتخزين الملكي الفاخر:

• الأجنحة والغرف: تضم الشقة غرفة نوم ماستر رئيسية فخمة (بحمام داخلي خاص) + غرفتين نوم عائليتين بمساحات رحبة، وكل الغرف مجهزة بالكامل بـ خزائن ملابس مدمجة في الحائط لاستغلال مساحة الغرف بشكل مثالي وأنيق.
• غرفة الخادمة: غرفة خادمة ماستر مستقلة (بحمام داخلي) تضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة للأسرة العصرية وللمساعدة المنزلية، أو يمكن استغلالها كمساحة تخزين إضافية كبرى.
• الصالة والاستقبال: صالة استقبال واسعة وعملاقة تتسع لفرش غرفة معيشة كبرى وطاولة طعام رسمية بكل فخامة، وتتميز بإضاءة طبيعية ساحرة بفضل النوافذ العريضة الممتدة.
• المساحة الخارجية والبلكونة: بلكونة متميزة ذات إطلالة بحرية كاملة، مثالية لجلسات القهوة الصباحية أو الاسترخاء المسائي أمام مشهد غروب الشمس ونسمات البحر العليلة.
• الباركنج والمواقف: موقف سيارات (باركنج) خاص ومغطى مجاناً داخل البرج 🚗 ينهي عناء البحث اليومي ويوفر لك الحماية لسيارتك.

أهم المميزات السكنية والاستثمارية للعقار:

• سحر الإطلالة البحرية: العيش أمام البحر مباشرة يحول حياتك اليومية إلى تجربة فندقية ممتعة، حيث يغمر المنظر المائي الشقة بأكملها بطاقة إيجابية لا تقدر بثمن.
• عبقرية المساحة والخصوصية: التوزيع الكلاسيكي الفسيح يفصل بين منطقة استقبال الضيوف وأجنحة النوم، مما يمنح عائلتك بأكملها راحة الحركة وحرية تنسيق الأثاث الضخم دون أي ضيق.
• موقع استراتيجي مخدم بالكامل: البرج يقع في منطقة عائلية راقية وحيوية للغاية، على بعد خطوات من الممشى البحري وأفخم المطاعم، الكافيهات، والأسواق المركزية الكبرى، مع مخارج مرورية سهلة وسريعة للغاية.