استوديو فاخر مع شرفة للإيجار في "الممشى" بالشارقة، مجهز بأجهزة المطبخ، ويوفر مرافق تشمل صالة رياضية (جيم) ومسبحاً وموقفاً للسيارات.

نوع

بنتهاوس

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 أكتوبر 2026

استوديو فاخر مع شرفة للإيجار في "الممشى" بالشارقة، مجهز بأجهزة مطبخ، ويوفر مرافق تشمل صالة رياضية (جيم) ومسبحاً وموقف سيارات.

استوديو بشرفة، يتضمن موقف سيارات في الطابق السفلي وأجهزة مطبخ.
عرض مميز! شقة أنيقة وفسيحة.
"الممشى"، الشارقة – وجهة رائدة توفر نمط حياة عصرياً يعتمد على التنقل سيراً على الأقدام.
وحدة سكنية أنيقة مصممة بأسلوب يضاهي أفخم الشقق.

موقع استراتيجي
4 دقائق عن "سيتي سنتر الزاهية" و"المدينة الجامعية".
5 دقائق عن "06 مول" و"مدينة الشارقة للرعاية الصحية".
8 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد ومطار الشارقة الدولي.
15 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

مميزات العقار
شقة أنيقة بتشطيبات عصرية عالية الجودة.
تصميم ذكي يمنح شعوراً بالفخامة.
خيار مثالي للاستثمار مع عائد إيجاري مرتفع.
إمكانات قوية لزيادة قيمة العقار وسهولة إعادة البيع.
تقع ضمن مجمع حضري حيوي مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة.

مرافق المجمع
مسابح متعددة ومنطقة ألعاب مائية مخصصة للأطفال.
عناصر مائية جمالية ومساحات طبيعية هادئة.
مساحات خضراء مفتوحة وممرات مظللة للمشاة.
مواقف سيارات آمنة تحت الأرض.
مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تتمتع شركة "مارس للعقارات" (Mars Properties) بسمعة طيبة في السوق المحلي، وتُعرف بشفافيتها في التعامل، وسرعة استجابتها، وتقديمها توجيهاً شاملاً للعملاء في كل خطوة من خطوات المعاملة العقارية — بدءاً من المعاينة الأولية، ووصولاً إلى إنجاز الأوراق الرسمية وتسليم العقار.

نبذة عامة

يُعد "الممشى" أول مجمع حضري في الشارقة مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة وخالياً من السيارات، وهو من تطوير "مجموعة ألف" (Alef Group). يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع في منطقة "مويلح التجارية"، ويجمع بين السكن العصري ومرافق التجزئة المفتوحة، والترفيه، وبنية تحتية متطورة تعتمد على التكنولوجيا.

المميزات والتصميم

• مجمع صديق للمشاة وخالٍ من السيارات: خُصصت المستويات الأرضية للممرات المظللة للمشاة، ومناطق التسوق المفتوحة، والساحات ذات المناظر الطبيعية، بينما وُضعت مواقف السيارات في الطوابق السفلية (تحت الأرض) ومستويات المنصة (Podium)، وتوفر حوالي 7,000 موقف.
• المناطق السكنية: يضم المخطط الرئيسي 56 مبنى موزعة على ثلاث مناطق رئيسية:
• "الأسواق" (Souks): مستوحاة من الأسواق الإماراتية التقليدية، وتضم وحدات استوديو وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، جاهزة للسكن، مع وجود متاجر في الطابق الأرضي. • "سيرة" (Seerah): تضم مجمعات سكنية (مثل "سوا" و"سرور") توفر شققاً عصرية مجهزة بتقنيات المنازل الذكية.
• "رسيل" (Raseel): تتميز بمبانٍ معاصرة متوسطة الارتفاع ذات أسقف عالية، وتضم مرافق مائية وبرك سباحة خلابة، بالإضافة إلى أنظمة أمن منزلي متطورة.
• المرافق: مسابح، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وصالات لياقة بدنية، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، إلى جانب مساحات واسعة في الطابق الأرضي مخصصة للمتاجر والمطاعم (بما في ذلك المقاهي والمرافق المخصصة للصحة والعافية).

موقع استراتيجي

• مطار الشارقة الدولي: على بُعد دقيقتين إلى 9 دقائق تقريباً.
• المدينة الجامعية في الشارقة / الجامعة الأمريكية في الشارقة (AUS): على بُعد دقيقتين إلى 4 دقائق تقريباً.
• "زاهية سيتي سنتر" (Zahia City Centre): على بُعد 5 دقائق تقريباً.
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): يوفر اتصالاً مباشراً وسلساً بدبي وبقية أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

تم النشر بتاريخ: 27th October 2026