موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة - اقساط مرنه

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 مايو 2026

بناية استثمارية مميزة للإيجار السنوي – شارع الوحدة – الشارقة

فرصة استثمارية قوية في أحد أهم المواقع الحيوية في إمارة الشارقة

تتوفر الآن بناية استثمارية متكاملة للإيجار السنوي في منطقة شارع الوحدة بإمارة الشارقة، ضمن موقع استراتيجي يعتبر من أقوى وأهم المواقع السكنية والتجارية في الإمارة، حيث تتميز المنطقة بالحركة المستمرة والكثافة السكانية العالية وسهولة الوصول إلى دبي وشارع جمال عبد الناصر والمناطق الحيوية الأخرى.
العقار يعتبر فرصة استثمارية حقيقية للشركات الكبرى، المؤسسات، المستثمرين، أو الجهات الباحثة عن مبنى متكامل بعائد قوي وموقع مميز يخدم مختلف الأنشطة السكنية والإدارية والاستثمارية.
البناية جاهزة للتشغيل والاستلام الفوري، مع وحدات سكنية واسعة ومحلات تجارية مؤجرة تحقق عائداً ممتازاً، بالإضافة إلى جاهزية كاملة من ناحية الصيانة والخدمات.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

الموقع

إمارة الشارقة – شارع الوحدة
مميزات الموقع:
يقع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في الشارقة
قريب جدًا من دبي
سهولة الوصول إلى شارع جمال عبد الناصر
قريب من الطرق الرئيسية
منطقة مخدومة بالكامل
قريب من المراكز التجارية
قريب من المدارس والمستشفيات
سهولة الوصول إلى المواصلات العامة
حركة سكانية وتجارية قوية طوال اليوم
موقع مناسب للاستثمار طويل المدى
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

تفاصيل البناية

نوع العقار:
بناية استثمارية كاملة للإيجار السنوي
عدد الطوابق:
أرضي + 6 طوابق
الوحدات السكنية:
23 شقة – 3 غرف وصالة
1 شقة – غرفتين وصالة
المحلات التجارية:
3 محلات تجارية كبيرة
المحلات مؤجرة بعائد ممتاز
نوع التكييف:
تكييف سبليت بالكامل
حالة البناية:
جاهزة للتسليم الفوري
الصيانة:
صيانة كاملة
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

تفاصيل الشقق

الشقق داخل البناية تتميز بمساحات واسعة وتصاميم عملية مناسبة للسكن العائلي، مع توزيع داخلي مريح يوفر الخصوصية والراحة للسكان.
مميزات الوحدات:
غرف واسعة
صالات كبيرة
مطابخ عملية
حمامات بتشطيبات جيدة
إضاءة طبيعية ممتازة
تهوية جيدة
تصميم مناسب للعائلات
جاهزة للسكن الفوري
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

المحلات التجارية

البناية تضم 3 محلات تجارية كبيرة مؤجرة بعائد جيد، مما يمنح المستثمر أو المستأجر قيمة إضافية قوية من ناحية الدخل والاستثمار.
مميزات المحلات:
واجهة مميزة
موقع حيوي
حركة تجارية قوية
سهولة الوصول للعملاء
مناسبة للأنشطة المختلفة
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

مميزات البناية

موقع استراتيجي في قلب الشارقة
قريبة من دبي
جاهزة للاستلام الفوري
عائد استثماري ممتاز
محلات مؤجرة
صيانة كاملة
وحدات واسعة
مناسبة للسكن العائلي
مناسبة للشركات والمؤسسات
سهولة الوصول للطرق الرئيسية
منطقة ذات طلب مرتفع
تكييف سبليت بالكامل
تنظيم ممتاز للمبنى
بنية تحتية قوية
خدمات متوفرة بالكامل
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

مناسبة لـ

الشركات الكبرى
المؤسسات
السكن العائلي المنظم
سكن الموظفين
الاستثمار العقاري
إدارة العقارات
الشركات الباحثة عن مبنى كامل
المستثمرين الباحثين عن عائد قوي
المؤسسات التعليمية أو الإدارية
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

مميزات شارع الوحدة

يعتبر شارع الوحدة من أقوى وأشهر المناطق في إمارة الشارقة بسبب:
القرب من دبي
الكثافة السكانية العالية
الحركة التجارية المستمرة
توفر جميع الخدمات
سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة
القرب من المدارس والمولات
توفر المطاعم والكافيهات
قوة الطلب السكني والاستثماري
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

تفاصيل مالية

الإيجار السنوي:
1,350,000 درهم إماراتي
طريقة الدفع:
على دفعتين (2 شيك)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

لماذا تعتبر هذه فرصة استثمارية قوية

لأن العقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري الجيد وجاهزية التشغيل، مما يجعله خيارًا ممتازًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن مبنى متكامل في موقع حيوي داخل الشارقة.
كما أن وجود محلات مؤجرة بالفعل يضيف قيمة استثمارية مهمة ويمنح فرصة لتحقيق دخل مستقر.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━