gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 7

درهم

2,510,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

12,650 قدم مربع

location_outlined

صناعية الصجعة ،الشارقة ،الإمارات


أرض صناعية الصجعة R4 | بدون عمولة | دفعة 20% | تقسيط 18 شهر | ملكية حرة | تسليم 5 أشهر

نوع
صناعي
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
27 أبريل 2026
حالة العقار
جاهز
🏙️ فرصة استثمارية استثنائية: أرض صناعية متطورة في الصجعة R4، الشارقة

اكتشف إمكانيات لا محدودة للنمو والربحية مع هذه القطعة الصناعية المتميزة في واحدة من أهم المناطق الصناعية الناشئة في إمارة الشارقة. تمثل هذه الأرض استثماراً ذكياً للمطورين الصناعيين ورجال الأعمال الطموحين الذين يسعون لتأسيس مشاريع صناعية ولوجستية ناجحة.

تقع هذه القطعة في منطقة الصجعة R4 الاستراتيجية، والتي تشهد تطوراً سريعاً وطلباً متزايداً على المرافق الصناعية والمستودعات. الموقع المثالي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والموانئ، مما يجعلها مثالية للأنشطة الصناعية والتجارية المتنوعة.

📋 المواصفات التفصيلية للعقار:
• الموقع الاستراتيجي: منطقة الصجعة R4 الصناعية، الشارقة
• المساحة الإجمالية: 1,175 متر مربع (12,648 قدم مربع)
• الاستثمار المطلوب: 2,510,000 درهم إماراتي
• التصنيف: أرض صناعية معتمدة للمستودعات والمصانع

💰 المزايا المالية والقانونية:
• صفقة مباشرة من المطور - بدون أي عمولات وسطاء
• ملكية حرة مضمونة لجميع الجنسيات بدون استثناء
• إعفاء كامل من رسوم التسجيل والنقل
• خطة دفع مرنة: 20% دفعة أولى + تقسيط على 18 شهر
• تسليم سريع خلال 5 أشهر فقط من التعاقد

📍 المزايا الموقعية والتطويرية:
• موقع متميز بين شارع الإمارات الرئيسي وطريق الذيد
• بنية تحتية متكاملة مع طرق معبدة حديثة
• سهولة الوصول للموانئ والمطارات والطرق السريعة
• مثالية لبناء مستودعات حديثة ومنشآت صناعية متوسطة
• منطقة نمو سريع مع طلب متزايد على المرافق الصناعية

🏗️ الإمكانيات التطويرية المعتمدة:
• مستودعات تخزين وتوزيع حديثة
• مصانع ومنشآت إنتاجية متوسطة الحجم
• مراكز لوجستية وخدمات الشحن
• مرافق صيانة وخدمات السيارات الثقيلة

🌟 لماذا الصجعة R4 الخيار الاستثماري الأمثل؟
تُعد منطقة الصجعة R4 من أسرع المناطق الصناعية نمواً في الشارقة، حيث تستفيد من الموقع الاستراتيجي والدعم الحكومي للقطاع الصناعي. المنطقة تشهد استثمارات ضخمة في البنية التحتية وتطوير الخدمات، مما يضمن نمواً مستداماً في قيمة العقارات والعوائد الاستثمارية.

📈 العوائد المتوقعة والفرص:
• نمو متوقع في قيمة الأرض بنسبة 15-20% سنوياً
• طلب مرتفع على المستودعات والمرافق الصناعية
• عوائد إيجارية مجزية للمشاريع المطورة
• فرص توسع مستقبلية في المنطقة

📞 للحجز والاستفسارات العاجلة:
لا تفوت هذه الفرصة الذهبية! تواصل معنا فوراً عبر الاتصال المباشر أو واتساب لحجز موعد زيارة ميدانية ومراجعة كافة الوثائق والخطط التطويرية.

الكلمات المفتاحية: أراضي صناعية الشارقة، الصجعة R4، استثمار صناعي، مستودعات، أرض صناعية، تملك حر، بدون عمولة، تقسيط مرن، تسليم سريع

تم النشر بتاريخ: 12th January 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Al Sajaa Industrial, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
104894-JTlVPv

English