منطقة مثالية للمستودعات والمصانع والمشاريع التجارية

الموقع الاستراتيجي للصجعة

• مطار الشارقة الدولي
• ميناء الحمرية
• المنطقة الحرة بالحمرية
• شارع الذيد
• حدود دبي الشمالية

مميزات المنطقة للاستثمار

• تعتبر من أكبر المناطق الصناعية في الإمارات بمساحات ضخمة تتجاوز 14 مليون قدم مربع. 
• مناسبة للمصانع، المستودعات، معارض المعدات، سكن العمال، الورش، والخدمات اللوجستية.
• الطرق واسعة وتتحمل حركة الشاحنات الثقيلة.
• التوسع العمراني في الشارقة يتجه صوب الرحمانية والصجعة، وهذا يرفع قيمة الأراضي مستقبلاً.
• قربها من دبي يعطيها طلب عالي من المستثمرين اللي يفضلون تكلفة تشغيل أقل.

الخدمات القريبة المهمة

المساجد

• Al Khair Mosque
• Al Baseera Mosque
• Rofa'ah bin Orabah Mosque | مسجد رفاعة بن عرابة
• مسجد النبي الياس عليه السلام

المراكز الطبية والعيادات

• Bab Al Sajjah Medical Center
• Unicare Medical Center
• Right Health Al Azhar Medical Clinic (Sajja)
• SHEFAA AL RAHMANEYAH MEDICAL CENTER
• Al Qasimiah Medical Center

المدارس والمرافق التعليمية

• Amity Private School Sharjah
• Ryan International School, Sharjah, UAE - CBSE
• Al Resalah American International School
• Zahra Institute Sharjah

الخدمات الحكومية والمساندة

• مركز شرطة الصجعة قريب من المنطقة الصناعية ويسهّل الإجراءات الأمنية والخدمية. 
• SDI Sharjah Driving Institute - Sajaa Branch يخدم العمال والسائقين وأصحاب الشركات.

معلومات مهمة العميل يستفيد منها

1. المنطقة مناسبة للاستثمار طويل المدى
2.  بسبب التوسع الصناعي الكبير في الشارقة وربطها بالموانئ والطرق الرئيسية.
3. سهولة دخول وخروج الشاحنات
4.  وهذا عامل مهم جداً للمصانع والمستودعات مقارنة ببعض مناطق دبي المزدحمة.
5. تكلفة التشغيل أقل من دبي
6.  سواء إيجارات أو أراضي أو رسوم تشغيل.
7. مناسبة لسكن العمال
8.  لأن فيها خدمات أساسية ومحلات ومطاعم ومراكز طبية قريبة.
9. قوة الطلب الصناعي
10.  كثير شركات نقل، حديد، ألمنيوم، مواد بناء، ومستودعات بدأت تتوسع هناك بسبب الموقع الممتاز.
11. يفضل التأكد من نوع استعمال الأرض
12.  قبل الشراء أو الاستثمار:
    • صناعي
    • تجاري
    • سكن عمال
    • تخزين
    • استثمار مختلط
13. مهم مراجعة البنية التحتية
14.  مثل:
    • الكهرباء
    • الغاز
    • الصرف الصناعي
    • ارتفاعات البناء المسموحة
    • سهولة استخراج الرخص

رأيي كمنطقة استثمار

• مصنع
• مستودعات
• ورش
• استثمار أرض طويل
• بناء سكن عمال

• الموقع
• الأسعار
• سهولة الوصول
• التوسع الحكومي المستمر