أرض صناعية زاوية مميزة للبيع في الصجعة الصناعية الشارقة

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض صناعية زاوية مميزة للبيع في الصجعة بالشارقة
للبيع أرض صناعية بموقع استراتيجي ومميزات مثالية للتطوير الفوري أو الاستثمار طويل المدى، تلبي تطلعات الشركات والمستثمرين الراغبين في التوسع ضمن بيئة صناعية متكاملة البنية التحتية ومستدامة النمو.
تفاصيل العقار الأساسية:

الموقع: منطقة الصجعة الصناعية، الشارقة (المركز اللوجستي الأبرز الموصول بأهم الطرق الاتحادية السريعة).
رقم الأرض: 20895
المساحة: 2,125 متر مربع (ما يعادل 22,873 قدم مربع).
الموقع الجغرافي: أرض زاوية (كورنر) مميزة تقع مباشرة على تقاطع شارعين رئيسيين بعرض 24 متر و18 متر، مما يضمن انسيابية الحركة المرورية، ورؤية بصرية ممتازة، وسهولة فائقة ومناورة آمنة لدخول وخروج الشاحنات والمعدات الثقيلة من اتجاهين مختلفين.
التصريح: أرض صناعية (مهيأة ومثالية لبناء المستودعات الكبرى، مراكز التوزيع واللوجستيات، أو المصانع والورش والشركات الصناعية).
نوع التملك: تملك حر بنسبة 100% لجميع الجنسيات.

المميزات الإضافية والقيمة التسويقية للاستثمار:

كفاءة لوجستية عالية: يتيح لك الموقع الاستراتيجي على شارعين متسعين تقليص زمن النقل والشحن، مما ينعكس إيجاباً على خفض تكاليف التشغيل اليومية لمشروعك.
بنية تحتية متكاملة وجاهزة: تقع الأرض في منطقة مخدومة بالكامل ومجهزة بشبكات الكهرباء والماء والطرق الممهدة، مما يسرّع من عمليات استخراج تراخيص البناء والبدء الفوري في التطوير.
خيارات استثمارية مرنة وعوائد مستدامة: تمثل الأرض فرصة مثالية سواء كنت ترغب في تشغيل مشروعك الخاص، أو بنائها وتأجيرها كمستودعات ومخازن للاستفادة من الطلب العالي والمتزايد على العقارات الصناعية في الصجعة، وتحقيق عوائد سنوية مجزية وتدفقات نقدية ثابتة.

البيانات المالية: