فرصة استثمارية مميزة لشراء أرض صناعية في الصجعة بالشارقة بمساحة 22,604 قدم مربع وسعر 3,955,700 درهم، موقع مثالي للتطوير الصناعي والاستثمار!!

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض صناعية مميزة في منطقة الصجعة الصناعية بإمارة الشارقة، تمثل فرصة قوية للمستثمرين وأصحاب الشركات. تبلغ مساحة الأرض 22,604 قدم مربع، ويبلغ السعر الإجمالي المطلوب 3,955,700 درهم، مما يجعلها خياراً مناسباً لمن يبحث عن أصل عقاري صناعي بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي وإمكانية تطوير مستقبلية وفقاً للاشتراطات والتراخيص المعتمدة.
تتميز منطقة الصجعة بموقع استراتيجي وشبكة طرق قوية تخدم الأنشطة الصناعية والتجارية واللوجستية. تقع المنطقة بالقرب من شارع الإمارات E611 وطريق الشارقة–الذيد، مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الشمالية. كما تتميز بقربها من مطار الشارقة الدولي وميناء الحمرية والمنطقة الحرة بالحمرية، مما يدعم الشركات التي تعتمد على النقل والتخزين والتوزيع وحركة البضائع. كما يساهم طريق مليحة في تسهيل حركة الشاحنات والمركبات التجارية.
تمنح مساحة 22,604 قدم مربع مرونة كبيرة في التخطيط والتطوير، ويمكن دراسة استخدامها لإنشاء مستودعات أو ساحات تخزين أو ورش أو نشاط لوجستي أو أي استخدام صناعي آخر مسموح به، وفقاً لنوع التصريح والنشاط والاشتراطات الصادرة من الجهات المختصة. كما تسمح المساحة بتخطيط مناطق التحميل والتنزيل والمواقف والتخزين والحركة الداخلية والتوسعة المستقبلية، حسب الموافقات.
تقع الأرض ضمن بيئة صناعية نشطة، مما يجعلها مناسبة لأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى موقع يسهل الوصول إليه. كما أن طبيعة الصجعة الصناعية تعزز جاذبيتها كوجهة للاستثمار الصناعي، وتوفر وصولاً جيداً إلى شبكة الطرق والأسواق الرئيسية داخل دولة الإمارات.
تفاصيل العقار:
• الموقع: الصجعة الصناعية، إمارة الشارقة
• النوع: أرض صناعية
• المساحة: 22,604 قدم مربع
• السعر: 3,955,700 درهم
• السعر التقريبي للقدم: 175 درهماً
• الاستخدام: صناعي ومستودعات ولوجستيات وتخزين، حسب التصاريح
خيار مميز للمستثمر الجاد الآن.
هذه الأرض مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن قطعة صناعية بمساحة كبيرة، ولصاحب العمل الذي يرغب في تأسيس مشروع جديد أو نقل وتوسعة نشاطه في موقع يخدم العمليات الصناعية واللوجستية. الجمع بين المساحة والسعر والموقع الاستراتيجي يجعلها فرصة تستحق الدراسة.
للمزيد من المعلومات أو لمعرفة تفاصيل الاستخدامات والتراخيص، يرجى التواصل معنا. يجب على المشتري التأكد من الاستخدام المسموح ونسب البناء وشروط الملكية وجميع الموافقات المطلوبة من الجهات المختصة في إمارة الشارقة قبل إتمام عملية الشراء.

تم النشر بتاريخ: 17th August 2026