للبيع أرض صناعية مميزة في القاسمية 4 بالشارقة | 19,371 قدم | 1.607 مليون درهم | مثالية للاستثمار والتطوير الصناعي بموقع مميز

نوع

صناعي

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض صناعية في إمارة الشارقة بمنطقة القاسمية 4، بمساحة إجمالية تبلغ 19,371 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة تمنح المستثمر مرونة واسعة في اختيار وتخطيط المشروع الصناعي المناسب وفقاً للاستخدامات والتصاريح والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة في الإمارة.
تعتبر الأرض خياراً مناسباً للمستثمرين وأصحاب الأعمال الراغبين في تأسيس مشروع صناعي أو تطوير منشأة تخدم الأنشطة التجارية والصناعية المسموح بها، مثل المستودعات أو الورش أو التخزين أو غيرها من الاستخدامات التي تتوافق مع التصنيف والاشتراطات المعتمدة. كما أن المساحة الكبيرة تتيح إمكانية التخطيط الجيد للمبنى واستغلال الأرض بكفاءة، مع إمكانية تخصيص مساحات مناسبة للتشغيل والتخزين والمواقف ومناطق التحميل والخدمات، وفقاً للأنظمة المعمول بها.
تقع الأرض في منطقة القاسمية 4 بإمارة الشارقة، ضمن نطاق يتمتع بشبكة طرق وخدمات تساعد على سهولة الوصول والتنقل. ويمنح الموقع المستثمر إمكانية الاستفادة من الاتصال بالطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، وهو أمر مهم للأنشطة الصناعية التي تعتمد على حركة المركبات ونقل البضائع والمواد بشكل مستمر.
كما تتميز إمارة الشارقة بموقع استراتيجي يربط بين العديد من المناطق الحيوية في دولة الإمارات، مع سهولة الوصول إلى الطرق المؤدية إلى دبي والمناطق الشمالية، مما يدعم كفاءة العمليات اللوجستية وحركة الموظفين والعملاء والمركبات التجارية. ويعد ذلك عاملاً مهماً للشركات التي تبحث عن موقع عملي يساعدها على إدارة عملياتها والوصول إلى الأسواق والمناطق المجاورة.
تبلغ مساحة الأرض 19,371 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة للراغبين في شراء أرض صناعية كبيرة بدلاً من الوحدات أو المساحات الصغيرة، كما توفر إمكانية التخطيط لمشروع متكامل وفقاً للاستخدام المسموح به ومتطلبات البناء. ويمكن أن تكون الأرض مناسبة للاستثمار طويل الأجل، أو لتأسيس نشاط صناعي خاص، أو لتطوير منشأة تخدم احتياجات التخزين والتشغيل.
السعر المطلوب 1,607,793 درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن أرض صناعية بمساحة كبيرة في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار:
الموقع: القاسمية 4 – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض صناعية
المساحة: 19,371 قدم مربع
السعر: 1,607,793 درهم
الاستخدام: استثمار وتطوير صناعي حسب التصاريح المعتمدة
الحالة: متاحة للبيع
ينصح المستثمر بالتحقق من نوع النشاط الصناعي المسموح، ونسبة البناء، والاشتراطات التنظيمية، وتوفر الخدمات والمرافق وأي متطلبات إضافية من الجهات المختصة في الشارقة قبل إتمام عملية الشراء، لضمان توافق المشروع المقترح مع الأنظمة المعتمدة.

تم النشر بتاريخ: 21st August 2026