عائد على الاستثمار (ROI) مضمون بنسبة 8% | عائد صافٍ لمدة 10 سنوات | ارتفاع كبير في القيمة | فرصة نادرة | دفعة أولى 10% فقط للحجز | التسليم في يونيو 20

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

أراد للتطوير العقاري

اسم المشروع

المنطقة التجاريّة المركزيّة من أرادَ

🏢✨ فرصة استثمارية تجارية حصرية | عائد استثماري صافي ومضمون بنسبة 8% لمدة 10 سنوات | مكاتب تجارية من الفئة A | أرادا CBD، الجادة، الشارقة ✨🏢

📍 الموقع المتميز: منطقة الأعمال المركزية (CBD) | الجادة | الشارقة | الإمارات العربية المتحدة

🔥 امتلك استثمارك التجاري المتميز بدفعة أولى 10% فقط!

اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في منطقة الأعمال المركزية ARADA CBD ضمن مشروع الجادة، إحدى أبرز الوجهات التجارية والاستثمارية في إمارة الشارقة.

امتلك مكتباً تجارياً فاخراً من الفئة Grade A واستفد من عائد استثماري صافي ومضمون بنسبة 8% سنوياً لمدة 10 سنوات، وذلك بموجب اتفاقية تعاقدية.

✨ المزايا الاستثمارية الحصرية:

- عائد استثماري صافي ومضمون بنسبة 8% لمدة 10 سنوات.
- عائد مضمون بموجب اتفاقية رسمية.
- دفعة حجز / دفعة أولى 10% فقط.
- رسوم خدمات بنسبة 0% (وفقاً لشروط العرض).
- مكاتب تجارية فاخرة من الفئة A.
- موقع تجاري استراتيجي في مشروع الجادة.
- تملك حر (Freehold).
- فرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
- موعد التسليم المتوقع: 30 يونيو 2028.

🏢 المكاتب المتاحة والأسعار:

1️⃣ الوحدة: CBD10-201

- المساحة: 3,103 قدم مربع
- الإطلالة: المناظر الطبيعية
- السعر: 6,630,000 درهم إماراتي

2️⃣ الوحدة: CBD10-208

- المساحة: 2,675 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 5,665,000 درهم إماراتي

3️⃣ الوحدة: CBD10-308

- المساحة: 2,660 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 5,655,000 درهم إماراتي

4️⃣ الوحدة: CBD10-310

- المساحة: 2,284 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 4,860,000 درهم إماراتي

5️⃣ الوحدة: CBD10-402

- المساحة: 2,890 قدم مربع
- الإطلالة: المناظر الطبيعية
- السعر: 6,230,000 درهم إماراتي

6️⃣ الوحدة: CBD10-408

- المساحة: 2,660 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 5,680,000 درهم إماراتي

7️⃣ الوحدة: CBD10-410

- المساحة: 2,284 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 4,880,000 درهم إماراتي

8️⃣ الوحدة: CBD10-508

- المساحة: 2,660 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 5,710,000 درهم إماراتي

9️⃣ الوحدة: CBD10-701

- المساحة: 2,319 قدم مربع
- الإطلالة: المنصة (Podium)
- السعر: 5,060,000 درهم إماراتي

🔟 الوحدة: CBD10-706

- المساحة: 2,284 قدم مربع
- الإطلالة: المباني
- السعر: 4,950,000 درهم إماراتي

1️⃣1️⃣ الوحدة: CBD10-709

- المساحة: 2,467 قدم مربع
- الإطلالة: الشارع
- السعر: 5,370,000 درهم إماراتي

📍 مميزات الموقع:

- يقع المشروع في مجتمع الجادة المتميز.
- منطقة مخصصة للأعمال والمكاتب التجارية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- بالقرب من مطار الشارقة الدولي.
- محاط بالمناطق السكنية والمراكز التجارية والفنادق والوجهات الترفيهية.
- بيئة أعمال عصرية مصممة لتلبية احتياجات الشركات والمستثمرين.

💼 لماذا الاستثمار في أرادا CBD؟

فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن استثمار تجاري طويل الأجل، وعوائد تعاقدية محددة، وامتلاك عقار تجاري في وجهة أعمال متنامية في إمارة الشارقة.

📞 للمزيد من المعلومات والمخططات وتفاصيل الوحدات المتاحة، يرجى التواصل:

لقمان أيوب عوان
🏢 دار الريحان للعقارات – Dar Al Rayhan Real Estate
💼 أخصائي التأجير وإعادة البيع (Specialist Leasing & Resale)
📱
📧 Luqmanayoubdaralrayhanuae@gmail.com

✨ عدد محدود من الوحدات المتاحة – اغتنم الفرصة واحجز استثمارك اليوم!

#أرادا #أرادا_CBD #الجادة #عقارات_الشارقة #استثمار_تجاري #مكاتب_تجارية #عائد_استثماري_مضمون #استثمار_الإمارات #عقارات_الشارقة #مكاتب_للبيع

تم النشر بتاريخ: 9th November 2026