بدفعات شهرية 1 % حتي التسليم | مشروع تجاري مميز| أفضل قيمة للمتر المربع | عوائد تصل إلى 15% | موقع استراتيجي |.

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

عرض خاص 10%: ديستريكت 11 – مركز أعمال متطور بمساحة 3 مليون قدم مربع على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
أول مشروع تجاري مصمم بتقنية الذكاء الاصطناعي | أقل سعر للقدم المربع | عائد استثماري 15٪ | مباشرة على طريق محمد بن زايد | 5٪ شهريًا حتى التسليم

ما هو المشروع:

يسعدنا أن نقدم مشروعًا تجاريًا متكاملًا يقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الشارقة – مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد وبجوار سيتي سنتر الزاهية. يتميز هذا المشروع الاستثنائي بتصميمه العصري وموقعه المميز، ويوفر وصولًا سهلاً، وبيئة استثمارية نشطة، ومجموعة شاملة من الخدمات.

تفاصيل المشروع:

المساحة الإجمالية: 3.2 مليون قدم مربع
يتكوّن من 11 مبنى تجاريًا، أحدها سيكون فندقًا من فئة الخمس نجوم، ويتكون كل مبنى من 9 طوابق.
يضم من 180 إلى 200 متجر تجاري مخصص للعلامات التجارية فقط.
يتميز بممشى حيوي يحتوي على مجموعة من العلامات التجارية العالمية المعروفة.
تصميم عصري يستخدم تقنيات الذكاء الاصطناعي، يجمع بين الجمال والوظيفة الذكية.

مميزات المشروع:

موقع استراتيجي على أحد أهم الطرق في دولة الإمارات – شارع الشيخ محمد بن زايد.
تصميم باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي المتقدمة، متوافق مع رؤية الإمارات 2030.
تخطيط ذكي لمداخل ومخارج مواقف السيارات من خلال 6 نقاط دخول وخروج مستقلة.
مناطق مخصصة لهبوط الطائرات بدون طيار لخدمات التوصيل، كأول مشروع من نوعه في المنطقة.
حل متكامل لمواقف السيارات: 3 مواقف سفلية لكل وحدة.
مشروع صديق للبيئة مع تصميم ذكي ومساحات خضراء منظمة.
قاعات مؤتمرات واجتماعات واسعة مزوّدة بأحدث التقنيات.
مسجد بتصميم حديث يضفي لمسة روحية وجمالية على المشروع.
وجهة متكاملة تجمع بين الأعمال، الترفيه، والخدمات في مجمع واحد.

تفاصيل الاستثمار:

سعر ما قبل الإطلاق: يبدأ من 1,880,000 درهم إماراتي.
خطة الدفع: احجز مكتبك بـ 50,000 درهم، وادفع 0.5% شهريًا حتى التسليم.
العائد المتوقع على الاستثمار: من 12% إلى 15% سنويًا.

هذا المشروع ليس مجرد مشروع تجاري، بل مركز أعمال جاهز للمستقبل مصمم للنمو والابتكار والاستثمار المربح.

عن الشركة:
شركة رويال ديستريكت العقارية ذ. م. م هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات مهنية وشفافة للعملاء والمستثمرين. بفضل فريق عمل متميز وشراكات قوية مع كبار المطورين، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ودائمة. ويحرص فريق المبيعات لدينا على المتابعة السريعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتوفير أفضل الخيارات العقارية وفرص الاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 5th April 2026