قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

2,281,600

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

1,281 قدم مربع

location_outlined

الضاحية 11 ،مويلح التجاري ،الشارقة ،الإمارات


مساحات مكتبية فاخرة | المنطقة 11، الشارقة | خطة سداد مرنة | الحجز بدفعة أولى 10% فقط | عرض لفترة محدودة

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
🏢 ديستريكت 11 – أول منطقة أعمال متخصصة بالذكاء الاصطناعي في دولة الإمارات | مكاتب فاخرة من الفئة A | فرصة استثمارية مميزة

مقدم من: لقمان أيوب أعوان
دار الريحان للعقارات

كن جزءًا من مستقبل الأعمال مع ديستريكت 11، أول منطقة أعمال مخصصة للذكاء الاصطناعي في دولة الإمارات، من تطوير شركة المروان للتطوير العقاري. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على شارع E311 بجوار سيتي سنتر الزاهية، ويُعد وجهة تجارية رائدة صُممت خصيصًا للشركات المبتكرة، وشركات التكنولوجيا، والمستثمرين الباحثين عن قيمة استثمارية استثنائية على المدى الطويل.

أبرز مميزات المشروع

- 🏢 مكاتب فاخرة من الفئة (Grade A)
- 📍 موقع استراتيجي على شارع E311 بجوار سيتي سنتر الزاهية
- 📐 مساحات المكاتب تبدأ من 1,200 قدم مربع
- 💰 الأسعار تبدأ من 1,750 درهم إماراتي للقدم المربع
- 💳 خطة سداد مرنة 40/60
- 🏙️ خيارات متعددة تشمل مكاتب مستقلة، طوابق متعددة، وطوابق كاملة

المزايا الاستثمارية

- 📈 عائد استثماري متوقع بين 10% و12%
- 💹 ارتفاع سنوي متوقع في قيمة العقار يصل إلى 18%
- 🗓️ موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2029
- 🔥 إقبال استثماري قوي مع بيع 5 مبانٍ بالكامل
- ✅ وحدات محدودة متوفرة بأسعار الإطلاق الحالية

لماذا تستثمر في ديستريكت 11؟

- أول منطقة أعمال مخصصة للذكاء الاصطناعي في الإمارات
- موقع متميز يربط بين الشارقة ودبي بسهولة
- بنية تحتية تجارية حديثة ومتطورة
- فرصة استثمارية في مشروع عالي النمو
- مثالي لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مكاتب مستقبلية في وجهة أعمال متطورة

📞 للحصول على مخططات الطوابق، ومعرفة الوحدات المتاحة، والأسعار الحالية، وفرص الحجز الحصرية، تواصل مع:

لقمان أيوب أعوان
مستشار عقاري | دار الريحان للعقارات
📱
📧 luqmanayoubdaralrayhanuae@gmail.com
تم النشر بتاريخ: 4th August 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,825,280 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


الكماليات

shared_spa
منتجع خاص
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
conference_room
غرفة اجتماعات

عرض خريطة

الضاحية 11 ،مويلح التجاري ،الشارقة ،الإمارات




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
109689-YfpPrR

English