🚗 مركز صيانة سيارات متكامل للبيع – الصناعية السجعة، الشارقة

فرصة استثمارية مميزة – مشروع قائم وجاهز للتشغيل فوراً

📍 الموقع

• السجعة الصناعية – الشارقة
• رخصة تجارية سارية
• حساب بنكي نشط
• موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه ويخدم مختلف مناطق الإمارة

🔧 مميزات المركز

• 6 بايات (ورش) صيانة كبيرة
• 2 باية خدمة أرضية
• غرفة تلميع مستقلة تتسع لسيارتين
• ورشة متخصصة لصيانة المحركات والجير
• مستودع تخزين واسع
• سكن للعمال داخل المركز

🛠️ المعدات والأجهزة

• جهاز وزن الأذرعة (Wheel Alignment)
• جهاز ترصيص الإطارات (Wheel Balancing)
• جهاز خدمة وصيانة المكيفات
• جهاز سحب واستعدال الشاسيه
• فرن دهان
• جميع معدات وأدوات الورشة الاحترافية

🏢 المكاتب ومرافق العملاء

• صالة استقبال للعملاء
• مكتب استقبال (Reception)
• مكاتب إدارية
• مكتب للحسابات
• دورة مياه خاصة بالعملاء

📦 المخزون المشمول بالبيع

• زيوت المحركات
• البطاريات
• الإطارات
• الفلاتر
• قطع الغيار الكهربائية
• المواد الاستهلاكية والإكسسوارات الخاصة بالورشة

👨‍🔧 الكادر الوظيفي

• عدد الموظفين: 11 موظفاً
• إجمالي الرواتب الشهرية: حوالي 30,000 درهم

📄 عقد الإيجار

• عقد إيجار رسمي لمدة 5 سنوات
• قيمة الإيجار السنوي: 120,000 درهم فقط
• بينما تتجاوز إيجارات المراكز المماثلة في نفس المنطقة 400,000 درهم سنوياً، مما يمنح المشتري ميزة تشغيلية كبيرة.

📈 أداء المشروع

• متوسط الدخل الشهري: 140,000 إلى 180,000 درهم
• مع توقعات بزيادة الإيرادات خلال الفترة المقبلة
• تم مؤخراً إبرام شراكات جديدة مع شركات مزادات السيارات، مما يفتح آفاقاً إضافية للنمو.

🤝 عقود شركات التأمين

• لا توجد حالياً عقود مع شركات التأمين.
• يمكن للمركز التعاقد مع شركات التأمين بعد إكمال سنتين من تاريخ إصدار الرخصة، وهو ما يمثل فرصة قوية لزيادة الإيرادات مستقبلاً.

✅ الوضع المالي

• بدون أي ديون أو التزامات مالية
• حساب بنكي نشط
• نشاط قائم ويعمل بكامل طاقته
• جاهز للاستلام والتشغيل فوراً

💰 السعر المطلوب

⭐ مميزات الاستثمار

• مشروع جاهز يحقق دخلاً فورياً.
• جميع المعدات والأجهزة والمخزون مشمولة في البيع.
• فريق عمل قائم ومدرب.
• إيجار منخفض جداً مقارنة بأسعار السوق.
• تكلفة إنشاء وتجهيز المركز اليوم تتجاوز السعر المطلوب، مما يجعل هذه الصفقة فرصة استثمارية حقيقية ذات عائد واعد.