للبيع سكن عمال مع مستودعين بدخل 9.65% في الصناعية 12 - الشارقة

نوع

سكن للموظفين

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع عقار استثماري مميز في المنطقة الصناعية 12 بإمارة الشارقة، يتمتع بموقع استراتيجي وحيوي ويُعد فرصة قوية للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل بعائد سنوي مستقر ونسبة دخل استثماري جذابة.

يتكون العقار من سكن عمال يضم 54 غرفة، بالإضافة إلى مستودعين، على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 20,000 قدم مربع، مما يمنح العقار قيمة استثمارية مرتفعة وتنوعاً في الاستخدام ومصادر الدخل، ضمن واحدة من المناطق الصناعية النشطة في إمارة الشارقة.

يحقق العقار دخلاً سنوياً حالياً قدره 820,000 درهم، بنسبة دخل استثماري حالية تبلغ 9.65%، وهي نسبة عائد مميزة تجعل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي قوي ومستقر مقارنة بقيمة الاستثمار.

السعر المطلوب للبيع هو 8,500,000 درهم، ويمنح هذا السعر المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري قائم ومدر للدخل، مع إمكانية الاستفادة من الطلب المستمر على سكن العمال والمستودعات في المنطقة الصناعية.

يمتاز العقار بموقع مميز في الصناعية 12، بالقرب من الخدمات والمرافق والأنشطة التجارية والصناعية، مع سهولة الوصول والحركة، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويدعم استمرارية الطلب على العقارات الصناعية والسكنية المخصصة للعمال.

ويُعد الجمع بين 54 غرفة لسكن العمال ومستودعين من أبرز نقاط القوة الاستثمارية للعقار، حيث يوفر تنوعاً في الاستخدام والدخل، ويجعله مناسباً للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأمد وامتلاك عقار صناعي قائم يحقق دخلاً سنوياً فعلياً.

العقار متاح للتملك لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي فقط، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين المؤهلين الباحثين عن عقارات استثمارية مدرة للدخل في إمارة الشارقة.

المساحة الإجمالية للأرض: 20,000 قدم مربع

سكن العمال: 54 غرفة

عدد المستودعات: 2

الدخل السنوي الحالي: 820,000 درهم

نسبة الدخل الحالية: 9.65%

السعر المطلوب: 8,500,000 درهم

التملك: مواطنو دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي فقط

فرصة استثمارية مميزة في الصناعية 12 بالشارقة، تجمع بين الموقع الحيوي والمساحة الكبيرة وسكن العمال والمستودعات والدخل السنوي المستقر بنسبة 9.65%، لتكون خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار استثماري قائم، دخل إيجاري قوي، عائد استثماري مميز، وعقار صناعي مدر للدخل في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 14th September 2026