1 / 9
درهم
5,700,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
21,800 قدم مربع
صناعية الصجعة ،الشارقة ،الإمارات
حوطة زاوية للبيع على شارع 97 متر في الصجعة الصناعية القديمة – الشارقة
نوع
مستودع
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك حوطة زاوية في الصجعة الصناعية القديمة – الشارقة، بموقع استراتيجي مباشر على شارع عام 97 متر، مع عقد إيجار موثق ودخل قوي حالي ومستقبلي، بالإضافة إلى إمكانية تطوير مشروع تجاري بعائد مرتفع جدًا.
تفاصيل العقار:
تفاصيل العقار:
- المساحة: 21,800 قدم مربع
- التملك: للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي
- السعر: 5,700,000 درهم
- عقد إيجار موثق لمدة 3 سنوات
- قيمة العقد الحالية: 1,248,000 درهم
- نهاية العقد: سنة 2028
- زاوية على شارعين
- شارع عام 97 متر + شارع 60 متر
- تحتوي على:
- مكتبين
- حمامين
- مطبخين
- ماء وكهرباء 50 KV
- أرضية إنترلوك داخلي وخارجي
- جاهزة للتشغيل والاستثمار
- تبعد 200 متر فقط من أول دوار
- قريبة جدًا من طريق الإمارات العابر
- داخل الصجعة الصناعية القديمة – الشارقة
- منطقة صناعية وتجارية نشطة جدًا
- يوجد مقترح لإنشاء:
- 16 محل تجاري
- حوطتين في الخلف
- 16 محل تجاري
- تكلفة البناء التقديرية: 770,000 درهم فقط
- الدخل المتوقع بعد التطوير:
- من 1,000,000 إلى 1,200,000 درهم سنويًا 🔥
- موقع استراتيجي على شارع عام
- دخل حالي مضمون بعقد موثق
- إمكانية مضاعفة العائد بعد التطوير
- مناسبة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع صناعية وتجارية قوية
تم النشر بتاريخ: 23rd May 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
عرض خريطة
Al Sajaa Industrial, Sharjah, UAE
معلومات اكثر
الرقم المرجعي
103308-9wowC3
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English