🏢 للبيع أرضان سكنيتان متلاصقتان في مويلح – الشارقة | موقع استراتيجي وتصريح بناء G+7

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

هل تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر المناطق نمواً وطلباً في الشارقة؟
نقدم لك عرضاً نادراً لامتلاك أرضين متلاصقتين في منطقة مويلح (2700 و2702)، بمساحات واسعة وتصريح بناء مميز، جاهز لتنفيذ مشروع سكني أو استثماري متكامل يحقق لك عوائد مجزية على المدى القريب والطويل.
✨ المواصفات:

📍 الموقع: مويلح – الشارقة
🏠 رقم القطعتين: 2700 و2702
📐 مساحة كل أرض: 10,271 قدم مربع
🚧 إجمالي المساحة عند الدمج: أكثر من 20,500 قدم مربع تقريبًا
🏗️ تصريح بناء: G + 7 طوابق
🚗 واجهة على شارع رئيسي بعرض 24 متر
🧱 جاهزة للبناء فوراً – البنية التحتية مكتملة
💰 السعر للقطعة الواحدة: 3,150,000 درهم

🚩 مميزات الموقع:
تقع الأرضان في منطقة مويلح التجارية والسكنية، وهي من أكثر المناطق طلبًا حاليًا في الشارقة نظرًا لموقعها الاستراتيجي بين المدينة الجامعية وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يجعلها مثالية لإنشاء مبانٍ سكنية راقية أو مشاريع استثمارية تحقق دخلًا ثابتًا.
المنطقة تتمتع بخدمات متكاملة، شوارع واسعة، وبنية تحتية متطورة، وتُعد مركزًا حيويًا قريبًا من المدارس والجامعات والمجمعات التجارية.
🔑 مميزات الاستثمار:

تصريح بناء G+7 يمنحك مرونة كبيرة في تطوير مشروع متعدد الوحدات.
موقع استراتيجي على شارع رئيسي.
إمكانية شراء الأرضين معًا لتطوير مشروع أكبر.
جاهزة للبناء دون أي تأخير إداري أو فني.

💎 فرصة استثمارية نادرة في قلب مويلح، تجمع بين الموقع، المساحة، والتصريح المميز — مثالية للمطورين العقاريين والمستثمرين الجادين.
📞 للتواصل والمزيد من التفاصيل:
يرجى الاتصال أو إرسال رسالة مباشرة لحجز موعد للمعاينة والحصول على المستندات والمخططات.

تم النشر بتاريخ: 1st November 2025