🏗️✨ قطعة أرض سكنية للتملك الحر مع موافقة بناء 4 طوابق (أرضي + 4) | نسيم ريزيدنس – المنطقة ب

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

🏗️✨ قطعة أرض سكنية بنظام التملك الحر مع ترخيص G+4 | نسيم ريزيدنس – المنطقة B
📈 فرصة تطوير عالية الجودة ضمن منطقة سكنية منظمة
تقع هذه القطعة السكنية بنظام التملك الحر في نسيم ريزيدنس – المنطقة B، وتوفر فرصة مميزة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن كفاءة البناء الرأسي، وضوح التصنيف التنظيمي، وقيمة استثمارية طويلة الأمد.
مع ترخيص بناء أرضي + 4 طوابق (G+4)، تتيح الأرض تطوير مشروع سكني منخفض الارتفاع بكفاءة عالية، سواء لشقق سكنية أو مشروع سكني متميز ضمن بيئة منظمة وقابلة للنمو.

📋 تفاصيل الأرض

🏷 نوع الاستخدام: سكني
📍 الموقع: نسيم ريزيدنس – المنطقة B
🏗 الارتفاع المسموح: أرضي + 4 طوابق (G+4)
📐 مساحة الأرض: حوالي 5,492 قدم مربع
🏘 التصنيف: تطوير سكني
🔑 الملكية: تملك حر
💰 سعر البيع المطلوب: 4,500,000 درهم إماراتي

🚀 أبرز مميزات التطوير والاستثمار

✅ ترخيص G+4 يتيح تخطيطًا رأسيًا فعالًا وزيادة عدد الوحدات
🏢 مثالية لتطوير شقق سكنية أو مشروع سكني بوتيك
📊 إمكانية قوية لتحقيق دخل إيجاري ونمو في رأس المال
🏗 مناسبة للبدء الفوري في التصميم والتنفيذ المرحلي
📈 تقع ضمن منطقة سكنية مدعومة بطلب مستقر من المستخدمين النهائيين

📍 ميزة الموقع – نسيم ريزيدنس

🛣 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
🏫 قرب المدارس، مراكز التسوق، والخدمات اليومية
🏙 ضمن مجتمع سكني مخطط بعناية
📈 مدعومة بتطوير بنية تحتية ونمو عمراني مستمر

⭐ لماذا هذه الأرض مميزة؟

🌍 تملك حر بجاذبية استثمارية عالية
🏗 ترخيص G+4 يفتح المجال لمرونة تصميمية وقيمة مضافة
📐 مساحة مناسبة لتخطيطات بناء فعّالة
💎 سعر تنافسي يتماشى مع الموقع والتصنيف التنظيمي
🏢 مسوقة من قبل كايي العقارية – Kayi Real Estate
تُعد كايي العقارية شركة وساطة عقارية مقرها دولة الإمارات، متخصصة في الأراضي السكنية وأراضي التطوير والاستشارات الاستثمارية الاستراتيجية في أبرز مناطق الشارقة الواعدة. نعتمد على تحليل السوق، الشفافية، والتنفيذ الدقيق لضمان قرارات استثمارية واثقة وقيمة طويلة الأجل.
📞 للاستفسار وترتيب زيارة الموقع
عدنان سعيد
📱 اتصال / واتساب: +971 50 325 4430
🏢 Kayi Real Estate

تم النشر بتاريخ: 30th January 2026