لقطة العام في الرقيبة! أرض بمساحة ضخمة وسعر لن يتكرر خلف مسجد الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة لا تُعوض في الرقيبة (الطي) – أرض سكنية خلف مسجد الشارقة الكبير
التفاصيل:
استثمر الآن في واحدة من أرقى المناطق السكنية في الشارقة! أرض مميزة تقع مباشرة خلف مسجد الشارقة الكبير، تتميز بموقعها الاستراتيجي وخصوصيتها العالية.
الموقع: الرقيبة (الطي) - الشارقة.
المساحة: 11,240 قدم مربع.
التصريح: تصريح بناء فلتين.
الميزات الإضافية: مساحة واسعة جداً أمام الأرض مخصصة لمواقف السيارات (براحة)، مما يوفر راحة تامة وخصوصية.
نوع التملك: مخصص للعرب فقط.
السعر اللقطة: 1,690,000 درهم إماراتي.
: الأرض جاهزة للبناء فوراً في منطقة حيوية وهادئة
لموقع الاستراتيجي والوصول:
سهولة التنقل: تقع منطقة الرقيبة (الطي) عند تقاطع طرق حيوية (طريق الإمارات العابر وطريق الشارقة - كلباء)، مما يجعل الوصول لدبي، عجمان، ووسط الشارقة أمراً في غاية السهولة (حوالي 15-20 دقيقة لدبي).
القرب من المعالم: بجانب مسجد الشارقة الكبير الذي يعد صرحاً سياحياً ومعمارياً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
2. ميزة بناء فلتين (فرصة استثمارية):
تعدد الخيارات: المساحة الكبيرة (11,240 قدم) وتصريح الفلتين يمنح المشتري خيار بناء فيلا للسكن وفيلا أخرى للاستثمار (تأجير أو بيع)، أو بناء فيلتين متصلتين للأخوة أو العائلات الكبيرة.
3. "البراحة" والمساحة الأمامية:
خصوصية تامة: وجود مساحة كبيرة أمام الأرض يعني عدم وجود جار ملاصق من الأمام، مما يعطي شرحاً (اتساعاً) للمنظر وخصوصية أكبر لمداخل الفلل.
مواقف الضيوف: لن يعاني المالك أبداً من ضيق المواقف في المناسبات بفضل المساحة الخارجية المتميزة.
4. البنية التحتية والبيئة:
منطقة حديثة: الرقيبة تعتبر من المناطق السكنية الجديدة والراقية التي تمتاز بتخطيط عمراني حديث وشوارع واسعة.
الهدوء والسكينة: منطقة بعيدة عن ضجيج المدينة والازدحام، وفي نفس الوقت قريبة من كافة الخدمات الأساسية
سعر تنافسي: السعر المعروض (1,690,000 درهم) يعتبر من أفضل الأسعار في المنطقة قياساً بالمساحة والموقع خلف المسجد مباشرة، مما يضمن للمشتري هامش ربح ممتاز في حال إعادة البيع مستقبلاً.
منطقة واعدة: منطقة الطي تشهد طلباً متزايداً من قبل العائلات العربية، مما يعني أن العقار في منطقة مضمونة القيمة وتزداد أسعارها بشكل مستمر.

تم النشر بتاريخ: 7th January 2026