لقطة العام في الرقيبة! أرض بمساحة ضخمة وسعر لن يتكرر خلف مسجد الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة لا تُعوض في الرقيبة (الطي) – أرض سكنية خلف مسجد الشارقة الكبير
التفاصيل:
استثمر الآن في واحدة من أرقى المناطق السكنية في الشارقة! أرض مميزة تقع مباشرة خلف مسجد الشارقة الكبير، تتميز بموقعها الاستراتيجي وخصوصيتها العالية.
الموقع: الرقيبة (الطي) - الشارقة.
المساحة: 11,240 قدم مربع.
التصريح: تصريح بناء فلتين.
الميزات الإضافية: مساحة واسعة جداً أمام الأرض مخصصة لمواقف السيارات (براحة)، مما يوفر راحة تامة وخصوصية.
نوع التملك: مخصص للعرب فقط.
السعر اللقطة: 1,690,000 درهم إماراتي.
: الأرض جاهزة للبناء فوراً في منطقة حيوية وهادئة
لموقع الاستراتيجي والوصول:
سهولة التنقل: تقع منطقة الرقيبة (الطي) عند تقاطع طرق حيوية (طريق الإمارات العابر وطريق الشارقة - كلباء)، مما يجعل الوصول لدبي، عجمان، ووسط الشارقة أمراً في غاية السهولة (حوالي 15-20 دقيقة لدبي).
القرب من المعالم: بجانب مسجد الشارقة الكبير الذي يعد صرحاً سياحياً ومعمارياً، مما يرفع من القيمة السوقية للعقار مستقبلاً.
2. ميزة بناء فلتين (فرصة استثمارية):
تعدد الخيارات: المساحة الكبيرة (11,240 قدم) وتصريح الفلتين يمنح المشتري خيار بناء فيلا للسكن وفيلا أخرى للاستثمار (تأجير أو بيع)، أو بناء فيلتين متصلتين للأخوة أو العائلات الكبيرة.
3. "البراحة" والمساحة الأمامية:
خصوصية تامة: وجود مساحة كبيرة أمام الأرض يعني عدم وجود جار ملاصق من الأمام، مما يعطي شرحاً (اتساعاً) للمنظر وخصوصية أكبر لمداخل الفلل.
مواقف الضيوف: لن يعاني المالك أبداً من ضيق المواقف في المناسبات بفضل المساحة الخارجية المتميزة.
4. البنية التحتية والبيئة:
منطقة حديثة: الرقيبة تعتبر من المناطق السكنية الجديدة والراقية التي تمتاز بتخطيط عمراني حديث وشوارع واسعة.
الهدوء والسكينة: منطقة بعيدة عن ضجيج المدينة والازدحام، وفي نفس الوقت قريبة من كافة الخدمات الأساسية
سعر تنافسي: السعر المعروض (1,690,000 درهم) يعتبر من أفضل الأسعار في المنطقة قياساً بالمساحة والموقع خلف المسجد مباشرة، مما يضمن للمشتري هامش ربح ممتاز في حال إعادة البيع مستقبلاً.
منطقة واعدة: منطقة الطي تشهد طلباً متزايداً من قبل العائلات العربية، مما يعني أن العقار في منطقة مضمونة القيمة وتزداد أسعارها بشكل مستمر.

تم النشر بتاريخ: 7th January 2026