أرض سكنية للبيع في الصبخة (ضاحية الرقة) الشارقة | مساحة 2,605 قدم (242 م²) | موقع متميز | بسعر 400 ألف درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

12 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة عقارية واستثمارية نادرة بسعر لقطة لتملك أرض سكنية مستقلة في موقع حيوي وهادئ بـ منطقة الصبخة، ضاحية الرقة، إمارة الشارقة. تبلغ مساحة الأرض وفقاً للمخطط المعتمد 2,605 قدم مربع (242 متر مربع)، مما يمنحها أبعاداً عملية ممتازة لبناء فيلا عائلية خاصة أو تاون هاوس عصري بتكلفة بناء واقتصادية مدروسة. تتميز الأرض بسعر مغرٍ جداً يبلغ 400,000 درهم فقط (حوالي 153.5 درهم للقدم المربع)، مما يجعلها من أفضل وأندر فرص الأراضي السكنية المتاحة في مدينة الشارقة بهذا السعر.
مواصفات وتفاصيل العقار

الموقع: منطقة الصبخة، ضاحية الرقة، الشارقة
النوع: أرض سكنية (لبناء فيلا)
المساحة الإجمالية: 2,605 قدم مربع (242 متر مربع حسب المخطط الرسمي)
سعر القدم التقريبي: حوالي 153.5 درهم / قدم مربع
الاستخدام المصرح به: سكني

التفاصيل المالية

السعر المطلوب: 400,000 درهم إماراتي

المميزات الاستثمارية والسكنية

سعر استثنائي (400 ألف فقط): فرصة فريدة للراغبين في تملك أرض لبناء بيت العمر أو الاستثمار بأقل ميزانية ممكنة.
مساحة عملية ومطلوبة: 2,605 قدم مربع توفر سهولة وسرعة في استخراج الرخص وتكلفة بناء اقتصادية.
منطقة مأهولة ومكتملة الخدمات: تقع في ضاحية الرقة بالقرب من المدارس والمحلات التجارية والمساجد والمراكز الخدمية.
موقع استراتيجي: سهولة الوصول والتنقل السريع إلى شارع الوحدة، طريق الذيد، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع مخرج ميسر نحو عجمان ودبي.

للتواصل