قطعة أرض مميزة مخصصة لفيلا سكنية في "نسيم ريزيدنس" بمدينة تلال – ابنِ منزل العائلة المثالي الخاص بك

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

نقدم لكم فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض مخصصة لبناء فيلا سكنية في مجمع "نسيم ريزيدنس" (Naseem Residence) الراقي ضمن مشروع "تلال سيتي" في الشارقة. تُعد هذه الأرض خياراً مثالياً لمن يرغب في تصميم وبناء منزل عائلي خاص في بيئة هادئة ومخططة بعناية.

📌 تفاصيل العقار:

الموقع: نسيم ريزيدنس، تلال سيتي، الشارقة
نوع العقار: قطعة أرض مخصصة لفيلا سكنية
نمط البناء المسموح: طابق أرضي + طابق أول (G+1)
مساحة الأرض: 4,584 قدماً مربعة
مساحة البناء المعتمدة: 4,250 قدماً مربعة
سعر البيع: 1,300,000 درهم إماراتي
✨ المزايا الرئيسية:

مثالية لبناء فيلا عائلية واسعة (طابق أرضي + طابق أول) بتصميم عصري، ومساحات معيشة رحبة، وغرف نوم مريحة.
مساحة الأرض تتيح إنشاء حديقة منسقة، ومناطق جلوس خارجية، ومساحة لألعاب الأطفال، أو ركن خاص للشواء.
واجهة مميزة تتيح تصميم مدخل جذاب للفيلا، مع مساحة مخصصة لموقف سيارات مغطى.
تقع في مجمع "نسيم ريزيدنس" المرغوب ضمن "تلال سيتي"، المعروف بتخطيطه المنظم وأجوائه الملائمة للعائلات.
أرض بنظام التملك الحر (Freehold)، مما يضمن حقوق الملكية الدائمة ويوفر إمكانات قوية لزيادة قيمة العقار مستقبلاً.
🏡 المجمع ونمط الحياة: يوفر "نسيم ريزيدنس" في "تلال سيتي" ما يلي:

طرق داخلية واسعة وبنية تحتية مخططة بشكل متطور.
مرافق مستقبلية تشمل متاجر تجزئة، ومساجد، ومدارس، وحدائق عامة في متناول اليد.
بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط الشارقة ببقية أنحاء دولة الإمارات.
هذه الأرض مثالية إذا كنت:

ترغب في بناء فيلا مصممة خصيصاً لتناسب نمط حياة عائلتك.
تفضل العيش في حي هادئ يركز على الطابع المجتمعي بعيداً عن ازدحام المدينة.
مستثمراً يبحث عن أصل عقاري (أرض) في مجمع سكني متكامل قيد التطوير.
💰 من منظور استثماري: بفضل مساحة بناء معتمدة تبلغ 4,250 قدماً مربعة على أرض مساحتها 4,584 قدماً مربعة، توفر هذه الأرض توازناً ممتازاً بين مساحة البناء والمساحات المفتوحة، مما يجعلها خياراً جذاباً سواء للسكن الخاص أو لإعادة البيع مستقبلاً. كما تحظى الفلل في مثل هذه المجمعات المنظمة (بنظام التملك الحر) بطلب مستمر من قبل العائلات. 📞 المعاينة وإتمام الصفقة: للمعاينة، أو للحصول على مزيد من التفاصيل، أو لإتمام الصفقة، يرجى التواصل على: ☎

تم النشر بتاريخ: 17th October 2026