فرصة استثنائية | قطعتان متاحتان للبيع كصفقة واحدة (تملك حر) | جاهزتان للبناء

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

24 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

يسر شركة "إيليت ميريت للعقارات" (Elite Merit Real Estate) تقديم قطعة أرض سكنية بنظام التملك الحر في مشروع "مسار" (Masaar)، الذي تطوره شركة "أرادَ" (Arada) في ضاحية السيوح بالشارقة. يتميز المشروع بوجود مساحة غابات واسعة في قلبه تضم أكثر من 50,000 شجرة، مما يجعله مجمعاً هادئاً ومثالياً للعائلات. صُمم هذا المجمع الأخضر وسط بيئة طبيعية غنّاء، ويوفر لقاطنيه مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.

تفاصيل العقار:
• قطعة أرض سكنية
• المنطقة: مدينة تلال (Tilal City)
• مساحة الأرض: 3,229.09 قدم مربع
• نظام التملك: تملك حر
• جاهزة للتطوير (مسموح ببناء طابق أرضي + طابق أول - G+1)

*قطعتان متجاورتان متاحتان للبيع، سواء بشكل منفصل أو معاً

مرافق المجمع:
• نادٍ رياضي مجهز بالكامل
• سوبر ماركت رئيسي
• مقاهٍ ومطاعم
• ساحة للتزلج (Skate Park)
• مسرح مفتوح (Amphitheatre)
• ملاعب تنس
• ملاعب كرة سلة
• مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري
• مساحات لممارسة اليوغا والتأمل
• حديقة مغامرات للأطفال

الموقع والوصول:
• دقيقتان بالسيارة إلى "تلال مول" والحديقة النباتية في الشارقة
• 15 دقيقة بالسيارة إلى مطار الشارقة الدولي
• 20 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي

نبذة عن مشروع "مسار":
يُعد مشروع "مسار" من شركة "أرادَ" -والذي تبلغ تكلفته 8 مليارات درهم إماراتي- مجمعاً سكنياً ضخماً مستوحى من الغابات، يقع في منطقة الجويزة بالشارقة. يضم المشروع أكثر من 3,000 وحدة سكنية تتنوع بين منازل "تاون هاوس" ذكية وفيلات فاخرة، موزعة ضمن مجمعات سكنية مسوّرة. صُمم المشروع حول محور مركزي غني بالأشجار (أكثر من 50,000 شجرة)، ويضم مرافق صديقة للبيئة تشمل مسارات متصلة لركوب الدراجات والجري، وملاعب رياضية، ومنطقة تجارية مركزية، بالإضافة إلى "زاد" (Zad) -وهي منطقة مخصصة لعربات الطعام.

تُعد قطعة الأرض هذه فرصة استثنائية لبناء فيلا مخصصة حسب رغبتك في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في الشارقة، مع الاستفادة من موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه وإمكانات نمو واعدة في المستقبل.

اكتشف المزيد حول هذا العقار.
تواصل مع شركة "إيليت ميريت للعقارات" (Elite Merit Real Estate) للاستفسار عن التوافر وشروط البيع، أو لترتيب زيارة خاصة للموقع. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة توجيهاً مخصصاً في كل خطوة، لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي أو فرصتك الاستثمارية الأمثل في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تم النشر بتاريخ: 23rd October 2026