فرصة استثمارية ممتازة في مدينة تلال، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة أرض مخصصة لبناء فيلا سكنية في منطقة "مروج" (المرحلة D) بمدينة تلال، الشارقة. تُعد هذه الأرض خياراً مثالياً للراغبين في بناء فيلا أحلامهم أو للمستثمرين الباحثين عن فرص في مجمع سكني يشهد نمواً مستمراً.

تتميز الأرض بمساحتها الرحبة، وتتيح بناء عقار يتكون من طابق أرضي + طابق أول (G+1) مع نسبة بناء تصل إلى 50%، مما يوفر فرصة ممتازة لتطوير فيلا سكنية، وذلك وفقاً للوائح والموافقات المعمول بها.

تفاصيل العقار

الموقع: مروج، المرحلة D، مدينة تلال، الشارقة

نوع العقار: قطعة أرض مخصصة لفيلا سكنية

مساحة الأرض: 3,326 قدماً مربعة

مساحة البناء المسموح بها: 3,685 قدماً مربعة

ارتفاع البناء المسموح به: طابق أرضي + طابق أول (G+1) بنسبة 50%

سعر البيع: 1,000,000 درهم إماراتي

لماذا الاستثمار في مدينة تلال؟

تُعد مدينة تلال مشروعاً عمرانياً متكاملاً في الشارقة، صُمم ليوفر بيئة سكنية متميزة وفرصاً استثمارية واعدة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يضمن اتصالاً فعالاً بمختلف مناطق الشارقة والإمارات المجاورة.

يُعتبر هذا المجمع وجهة جذابة للمشترين الباحثين عن أرض لبناء منزلهم الخاص وفقاً لتفضيلاتهم، وكذلك للمستثمرين الذين يتطلعون لاقتناص فرص في سوق العقارات المتنامي في الشارقة.

مزايا الاستثمار

سعر تنافسي يبلغ مليون درهم إماراتي

مناسبة تماماً لبناء فيلا سكنية

إمكانية البناء بارتفاع (طابق أرضي + طابق أول) بنسبة 50%

فرصة لتصميم وبناء منزل يلبي احتياجاتك وتطلعاتك بدقة

تقع ضمن مجمع "مدينة تلال" الذي يشهد تطوراً مستمراً

هل أنت مهتم بقطعة الأرض هذه؟

تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والمعلومات حول الأرض، ولنقدم لك المساعدة اللازمة لإتمام عملية الشراء.

محمد وقار
شركة "كاي" للوساطة العقارية (Kayi Real Estate Brokers)، الشارقة
هاتف/واتساب:

تم النشر بتاريخ: 25th October 2026