أرض سكنية زاوية للبيع في الشارقة | 3,071 قدم² | تصريح أرضي + 2 (G+2)

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية زاوية للبيع في الشارقة | 3,071 قدم² | تصريح أرضي + 2 (G+2)

فرصة مميزة لتملك أرض سكنية بموقع زاوية في الشارقة، على شارع بعرض 18 مترًا، بمساحة 3,071 قدمًا مربعًا وتصريح بناء أرضي + طابقين (G+2).
إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين المساحة المناسبة، وموقع الزاوية، وإمكانية تطوير مشروع سكني وفق اشتراطات البناء المعتمدة، فهذه فرصة تستحق الاهتمام، سواء كنت تخطط لبناء عقارك الخاص أو تبحث عن فرصة للتطوير العقاري على المدى الطويل.

تفاصيل الأرض

نوع العقار: أرض سكنية للبيع
الموقع: الشارقة
مساحة الأرض: 3,071 قدمًا مربعًا
الموقع: زاوية
عرض الشارع: 18 مترًا
تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2)

أبرز مميزات الأرض

موقع زاوية يمنح خيارات أوسع للتصميم
يُعد موقع الزاوية من المزايا المهمة عند اختيار الأرض السكنية؛ إذ قد يوفر واجهات إضافية وخيارات متنوعة لتوزيع المداخل وتصميم المبنى، وفق أبعاد الأرض والمخطط المعتمد والاشتراطات التنظيمية.
تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)
يمنح تصريح البناء إمكانية دراسة مشروع يتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، بما يتيح تخطيط المساحات بصورة تتناسب مع الاستخدامات المسموح بها. ويمكن دراسة التصميم المعماري وتوزيع المساحات ومواقف السيارات وفق متطلبات الجهات المختصة.
مساحة 3,071 قدمًا مربعًا
توفر مساحة الأرض مجالًا جيدًا لدراسة مشروع سكني بتخطيط مدروس، مع مراعاة أبعاد القطعة والارتدادات ونسبة البناء المسموح بها. وتساعد دراسة هذه العناصر مسبقًا على الاستفادة من المساحة المتاحة بالشكل الأمثل.
شارع بعرض 18 مترًا
توفر واجهة الأرض على شارع بعرض 18 مترًا ميزة عملية من حيث الوصول إلى العقار والتخطيط للمداخل والواجهة الخارجية، مع الالتزام بالاشتراطات المعتمدة للموقع.
خيار مناسب للسكن والتطوير العقاري
سواء كنت ترغب في بناء منزل يناسب احتياجاتك المستقبلية أو دراسة مشروع عقاري، فإن الجمع بين موقع الزاوية والمساحة وتصريح البناء يجعل الأرض خيارًا يستحق المعاينة ودراسة الجدوى قبل اتخاذ القرار.

لماذا تستحق هذه الأرض اهتمامك؟

عند شراء أرض سكنية، لا تقتصر أهمية القرار على المساحة وحدها؛ بل تشمل أيضًا موقع القطعة، وطبيعة الشوارع المحيطة بها، وتصريح البناء، ومدى توافق الأرض مع أهدافك المستقبلية. وتجمع هذه الأرض بين عدة عناصر مهمة تساعدك على البدء في دراسة مشروعك بصورة واضحة ومدروسة.
اغتنم فرصة التملك وابدأ التخطيط لمشروعك السكني في الشارقة.
للاستفسار عن السعر، والموقع الدقيق، وتفاصيل الملكية، يرجى التواصل.

تم النشر بتاريخ: 28th October 2026