قطعة أرض مكونة من طابق أرضي و3 طوابق | مطلة على الحديقة وشارع الإمارات | بسعر 1.7 مليون درهم إماراتي فقط

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

29 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

🏢🔥 قطعة أرض سكنية مميزة لبناء G+3 للبيع | مواجهة للحديقة وطريق الإمارات | بسعر 1.7 مليون درهم فقط 🔥
المنطقة C – تلال سيتي، الشارقة | مواجهة للحديقة وطريق الإمارات (E611) | مجتمع تملك حر مميز
✨ فرصة استثمارية ذهبية بسعر مميز!
امتلك قطعة أرض سكنية مميزة بتصريح بناء G+3 في المنطقة C، تلال سيتي، الشارقة، بموقع استراتيجي يطل على الحديقة ويتميز بإطلالة وموقع باتجاه طريق الإمارات (E611).
تُعد هذه الأرض فرصة مناسبة للمطورين العقاريين والمستثمرين الراغبين في إنشاء مبنى سكني للشقق، ضمن أحد المجتمعات السكنية المخططة في إمارة الشارقة. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة، مع إمكانية الاستفادة من فرص الاستثمار العقاري على المدى الطويل.
⸻
📍 تفاصيل العقار
🏢 نوع العقار: أرض لبناء مبنى سكني G+3
📍 الموقع: المنطقة C، تلال سيتي، الشارقة
🌳 موقع مميز مواجه للحديقة
🛣️ مواجهة لطريق الإمارات (E611)
📐 مساحة الأرض: 5,300 قدم مربع
🏗️ مساحة البناء المسموح بها: 14,800 قدم مربع
💰 سعر البيع: 1,700,000 درهم فقط
✅ تملك حر لجميع الجنسيات 🌍
✅ بدون رسوم خدمات 💯
✅ جاهزة للتطوير والبناء 🚧
✅ فرصة استثمارية سكنية مميزة
⸻
⭐ لماذا تستثمر في هذه الأرض؟
🌳 موقع مميز مقابل الحديقة
🛣️ موقع باتجاه طريق الإمارات (E611)
🏢 مناسبة لتطوير مبنى سكني للشقق
💰 سعر مميز يبلغ 1.7 مليون درهم
📈 إمكانية نمو القيمة العقارية على المدى الطويل
💼 فرصة لتحقيق دخل من تأجير الوحدات السكنية
🚗 سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي وعجمان
🏆 تقع ضمن مجتمع سكني مخطط ومتنامٍ
⸻
📍 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
🛣️ طريق الإمارات (E611) – سهولة الوصول
🛣️ شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) – اتصال بالطرق الرئيسية
🚗 سهولة التنقل إلى دبي وعجمان والإمارات الشمالية
⸻
📍 المرافق والخدمات القريبة
🛍️ تلال مول – بالقرب من الموقع
🏫 المدارس والمؤسسات التعليمية – سهولة الوصول
🕌 المساجد – ضمن المجتمع
🌳 الحدائق والمساحات الخضراء – بالقرب من الموقع
🛒 محلات السوبرماركت ومنافذ البيع بالتجزئة – قريبة
☕ المقاهي والمطاعم – بالقرب من الموقع
⸻
💎 مناسبة لـ
🏢 تطوير مبنى سكني للشقق
💼 المطو

تم النشر بتاريخ: 29th October 2026