قطعة أرض لمشروع متعدد الاستخدامات في مروج | سكني + مكاتب |

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

15 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ممتازة في منطقة "مروج"، ضمن مشروع "مدينة تلال" (Tilal City)، الشارقة!

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض متميزة مخصصة للاستخدام التجاري والسكني في منطقة "مروج" بمدينة تلال. تُعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات يضم شققاً سكنية ومساحات مكتبية.

مع تصريح بناء يتكون من طابق أرضي + مواقف سيارات + 5 طوابق علوية (G+P+5) ومساحة بناء إجمالية مميزة، توفر هذه الأرض إمكانات هائلة لمشروع تطويري يجمع بين السكن والتجارة.

تفاصيل الأرض والمشروع:

الموقع: منطقة "مروج"، مدينة تلال، الشارقة

نوع العقار: أرض تجارية وسكنية

مساحة الأرض: 16,145.85 قدماً مربعاً

أبعاد الأرض: 30 × 50 متراً

تصريح البناء: طابق أرضي + مواقف سيارات + 5 طوابق (G+P+5)

إجمالي مساحة البناء: 99,274.26 قدماً مربعاً

الغرض من التطوير: شقق سكنية + مكاتب

سعر البيع: 7,200,000 درهم إماراتي

مميزات الاستثمار:

مناسبة للمشاريع متعددة الاستخدامات.

مسموح بإنشاء وحدات سكنية ومساحات مكتبية.

تتضمن 5 طوابق علوية فوق مستوى مواقف السيارات.

فرصة جذابة للمطورين العقاريين والمستثمرين.

تقع في منطقة "مروج" بمدينة تلال، وهي منطقة تطويرية واعدة في الشارقة.

إمكانية تحقيق دخل إيجاري من الوحدات السكنية والتجارية.

لماذا الاستثمار في مدينة تلال؟

توفر مدينة تلال بيئة استثمارية جاذبة، مع فرص متنوعة للتطوير السكني والتجاري ومتعدد الاستخدامات. وبفضل موقعها الاستراتيجي ومجتمعها المتنامي، تُعد وجهة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأمد.

فرصة رائعة للمستثمرين والمطورين الجادين!

لمزيد من المعلومات، وتفاصيل الأرض، وترتيبات الشراء، يرجى التواصل معنا اليوم.

محمد وقار
شركة "كاي" للوساطة العقارية (Kayi Real Estate Brokers)، الشارقة
هاتف / واتساب:

تم النشر بتاريخ: 15th November 2026