منطقة الرقيبة في الشارقة (والتي تعد جزءاً من ضاحية السيوح الحيوية) تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المراكز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

12 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية وبناء مثالية في منطقة الرقيبة – الشارقة! أرض سكنية بموقع استراتيجي هادئ، ثاني شارع من حديقة نسمة، ومناسبة لبناء فيلا العمر.
المساحة: 5,070 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + أول + روف (G + 1 + Roof)
المميزات:
ثاني شارع من حديقة نسمة (موقع حيوي وقريب من الخدمات).
ارتداد جانبي 2 متر يوفر استغلالاً ممتازاً للمساحة والتصميم.
السعر المطلوب: 1,150,000 درهم إماراتي
موقع استراتيجي وسهولة الوصول:
تقع المنطقة بالقرب من الحدود الفاصلة بين الشارقة ودبي، وتتميز بربطها المباشر بشركة شبكة من أهم المحاور الرئيسية في الإمارة:
طريق الإمارات (E611): يقع على بعد دقائق قليلة، مما يضمن وصولاً سريعاً وسلساً إلى دبي وباقي الإمارات الشمالية.
طريق مليحة / الشارقة - كلباء (E102): يربط المنطقة بقلب الشارقة والمناطق الشرقية بسهولة.
الشوارع الداخلية الرئيسية: تحيط بالمنطقة شوارع حيوية تسهل التنقل الداخلي مثل شارع الرياض (S155)، شارع القاهرة (S116)، وشارع الدوحة.
أبرز المعالم والخدمات القريبة:
حديقة نسمة ونسمة سنترال (Nasma Central): مطاعم، مقاهي، سوبرماركت، ومناطق ترفيهية للأطفال.
مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية: على بعد 15 - 18 دقيقة تقريباً.
المشاريع المجاورة: مسار، تلال مول، والمراكز التجارية الحديثة (مثل ذا بوينت والسيوح مول).

تم النشر بتاريخ: 8th November 2026