G+3 Mixed-Use Plot in Al Butina | Prime Location | High ROI Potential

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم فرصة الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والمساحات التجارية مع هذه الأرض المتميزة في منطقة البطينة، الشارقة. بمساحة مثالية وتصريح بناء (أرضي + 3 طوابق)، تقع هذه الأرض في مجتمع سكني متكامل يتميز بكثافة سكانية عالية، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الراغبين في تطوير مبنى سكني تجاري يضمن عوائد سريعة ومستدامة.

تفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 1,804 قدم مربع.
تصريح البناء: أرضي + 3 طوابق متكررة.
الاستخدام: سكني وتجاري (تصريح مزدوج).
الموقع: البطينة، الشارقة – موقع مركزي بالقرب من كبرى مراكز التسوق، المستشفيات (منطقة مستشفى زليخة)، والمدارس.

لماذا الاستثمار هنا؟

طلب قوي على الإيجار: تظل منطقة البطينة وجهة مفضلة للعائلات والموظفين، مما يضمن نسبة إشغال تقترب من 100% للوحدات المنجزة.
إمكانات تجارية: يسمح تصريح الطابق الأرضي بإنشاء محلات تجارية أو صيدليات، وهي خدمات مطلوبة بشدة في هذه المنطقة المكتظة بالسكان.
سهولة الوصول: موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شارع الوحدة والطرق المؤدية إلى دبي، مما يجعلها نقطة جذب للمستأجرين.

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026