🔥 Iconic Development Plot | 450,000 Sqft JFA | Al Marjan Island | AED 500M

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثنائية لتطوير مشروع ضخم في جزيرة المرجان، الوجهة الأسرع نموًا للفخامة والترفيه في دولة الإمارات.
📍 موقع مميز – بالقرب من منتجع وين جزيرة المرجان
📐 تفاصيل الأرض:
• المساحة الطابقية الإجمالية (JFA): 450,000 قدم مربع
• الاستخدام: متعدد الاستخدامات
• الملكية: تملك حر 100%
• السعر المطلوب: 500,000,000 درهم إماراتي
• تكلفة الأرض لكل قدم مربع (JFA): حوالي 1,111 درهم
🏗 إمكانيات التطوير:
مثالية لـ:
• برج سكني فاخر
• مساكن بعلامة تجارية (Branded Residences)
• فندق أو شقق فندقية
• برج متعدد الاستخدامات (تجاري + سكني + ضيافة)
• وجهة عصرية للمطاعم والمقاهي (Lifestyle & F&B)
⸻
🌍 المزايا الاستراتيجية:
• دقائق من منتجع وين جزيرة المرجان
• محاطة بمنتجعات 5 نجوم
• منطقة ذات نمو قوي في رأس المال
• نمو سياحي مدفوع بمشاريع الترفيه والكازينو
• طلب مرتفع على العقارات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية
💼 الفئة المستهدفة من المستثمرين:
مناسبة لـ:
• المطورين من الفئة الأولى (Tier 1)
• مجموعات الضيافة العالمية
• هياكل الشراكات (Joint Venture)
• صناديق الاستثمار الخاصة (Private Equity)
للمشترين الجادين فقط.
يُرجى عدم التواصل لغير المهتمين الجادين.

تم النشر بتاريخ: 27th February 2026