أرض سكنية للبيع في مدينة تلال – منطقة مروج بسعر لقطة: 850,000 درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية قطعه ارض للبيع في أرقى مناطق الشارقة الجديده - مدينه تلال - المنطفه D (مروج)
تفاصيل الأرض :
• المنطقة: مروج (Morooj) - Zone D
• نوع الوحدة: تاون هاوس (Townhouse)
• مساحة الأرض: 217.5 متر مربع (2,341.16 قدم مربع)
• مساحة البناء (BUA): 324.64 متر مربع (3,494.37 قدم مربع)
• تصريح البناء: أرضي + أول + 50% روف (G+1+50\%)
💰 السعر المطلوب: 850,000 درهم إماراتي
📍 مميزات الموقع:
• إطلالة وتخطيط متميز للتاون هاوس.
• قرب مباشر من شارع الإمارات (E611) وشارع مليحة.
• دقيقتان من مسجد الشارقة الكبير.
• 10 دقائق من مطار الشارقة والمدينة الجامعية.
• بنية تحتية كاملة وجاهزة للبناء فوراً.
📞 للتواصل والاستفسار: Hala

إليك ملخص شامل واحترافي لكافة مميزات موقع مدينة تلال، مصاغ بنقاط مركزة تناسب الإعلانات العقارية:
📍 الموقع والارتباط (المواصلات)
• موقع استراتيجي: تقع مباشرة على شارع الإمارات (E611) وشارع مليحة.
• سهولة التنقل: وصول سريع لـ دبي وعجمان (10-15 دقيقة) بعيداً عن زحام وسط الشارقة.
• بنية تحتية كاملة: شوارع معبدة، شبكات غاز، كهرباء، ومياه جاهزة 100%.
✈️ المطارات
• مطار الشارقة الدولي: 10 دقائق فقط.
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة تقريباً.
🎓 التعليم (مدارس وجامعات)
• داخل المشروع: مدرسة فيكتوريا الدولية (VISS) المرموقة.
• الجامعات: 10 دقائق من المدينة الجامعية بالشارقة (جامعة الشارقة، الأمريكية، والقاسمية).
• مجمع المدارس: قرب منطقة مويلح التي تضم نخبة المدارس الدولية (الشويفات، جيمس).
🛍️ مراكز التسوق
• تلال مول: يقع داخل المدينة (سيكون أحد أكبر مراكز التسوق بالشارقة).
• المولات القريبة: دقائق من سيتي سنتر الزاهية، الرحمانية مول، وسيوح مول.
🏥 الصحة والرعاية
• مدينة الشارقة للرعاية الصحية: ملاصقة للمشروع مباشرة.
• مستشفى الجامعة: يبعد حوالي 10 دقائق لضمان أفضل رعاية طبية.
🌳 الترفيه والمعالم
• مسجد الشارقة الكبير: أيقونة الشارقة المعمارية (5 دقائق).
• المنتزهات: قرب منتزه الشارقة الوطني ونادي الشارقة للفروسية.
• الرفاهية: تم تخصيص 48% من مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء.

📍 الموقع والارتباط (المواصلات)
• موقع استراتيجي: تقع مباشرة على شارع الإمارات (E611) وشارع مليحة.
• سهولة التنقل: وصول سريع لـ دبي وعجمان (10-15 دقيقة) بعيداً عن زحام وسط الشارقة.
• بنية تحتية كاملة: شوارع معبدة، شبكات غاز، كهرباء، ومياه جاهزة 100%.
✈️ المطارات
• مطار الشارقة الدولي: 10 دقائق فقط.
• مطار دبي الدولي: 20 دقيقة تقريباً.
🎓 التعليم (مدارس وجامعات)
• داخل المشروع: مدرسة فيكتوريا الدولية (VISS) المرموقة.
• الجامعات: 10 دقائق من المدينة الجامعية بالشارقة (جامعة الشارقة، الأمريكية، والقاسمية).
• مجمع المدارس: قرب منطقة مويلح التي تضم نخبة المدارس الدولية (الشويفات، جيمس).
🛍️ مراكز التسوق
• تلال مول: يقع داخل المدينة (سيكون أحد أكبر مراكز التسوق بالشارقة).
• المولات القريبة: دقائق من سيتي سنتر الزاهية، الرحمانية مول، وسيوح مول.
🏥 الصحة والرعاية
• مدينة الشارقة للرعاية الصحية: ملاصقة للمشروع مباشرة.
• مستشفى الجامعة: يبعد حوالي 10 دقائق لضمان أفضل رعاية طبية.
🌳 الترفيه والمعالم
• مسجد الشارقة الكبير: أيقونة الشارقة المعمارية (5 دقائق).
• المنتزهات: قرب منتزه الشارقة الوطني ونادي الشارقة للفروسية.
• الرفاهية: تم تخصيص 48% من مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء.

تم النشر بتاريخ: 18th March 2026