G+4 Residential Plot With Payment Plan

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

17 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

أراضٍ سكنية وتجارية في منطقة الفلاح، الشارقة – تملك حر فقط للعرب
تُعد هذه المنطقة من المناطق المطلوبة نظراً لقربها من المدينة الجامعية، مطار الشارقة الدولي، المنطقة الحرة بالمطار، وسيتي سنتر الزاهية.
تفاصيل الأرض:

المساحة البنائية: 27,000 قدم مربع
مساحة الأرض المتاحة: 5,263 قدم مربع
نوع البناء: أرضي + 4 طوابق (G+4)
عدد المحلات المتوقع: 3 – 4
عدد الشقق المتوقع: 24 – 30
الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: من 800,000 إلى 1,000,000 درهم إماراتي

الموقع الاستراتيجي:

مباشرة على شارع المدينة الجامعية، بجوار المدينة الجامعية وسيتي سنتر الزاهية
دقيقتان إلى المدينة الجامعية في الشارقة
4 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
8 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

باختصار:

واحدة من ثماني مناطق فرعية في ضاحية الرقة
تقع بالقرب من ميدان الثقافة
محاطة بالمجمعات السكنية الشهيرة في الشارقة
تضم قصر الثقافة وحديقة الحزام الأخضر للسيدات
مرتبطة جيداً بشبكة الطرق في الإمارات، مما يجعلها خياراً استثمارياً ذكياً

عن المنطقة:
تقع الأراضي التجارية في الفلاح على شارع الذيد في الشارقة، وتتكون المنطقة أساساً من أراضٍ تجارية، كما أنها قريبة بشكل ملائم من مطار الشارقة الدولي والمنطقة الحرة في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 29th March 2026