2 Blouks | 12piece | Commercial +2 | Only GCC

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

عرض شراء أراضٍ منفصلة أو مجمعة – 13 قطعة

مستقبل منطقة الذيذ – لماذا هي فرصة ذهبية؟

تنمية حضرية مستمرة
الشارقة تشهد طفرة تنموية مستمرة، خاصة في الضواحي.

يخطط لإطلاق مشاريع بنية تحتية جديدة، تشمل طرقاً معبّدة وتطوير شبكات المواصلات والبنية الخدمية .

المنطقة مقبلة على التطوير الثقافي والأكاديمي بإنشاء جامعة دبا الحصن أو فرع لها في الذيد، وهي مبادرة لضمان استقرار الطلب السكني .

الطلب العقاري المتنامي

شهدت الشارقة نمواً قوياً في سوق العقارات، مع زيادة في معاملات البيع والإيجار وصلت إلى 25 % في النصف الأول من 2024، والأسعار ارتفعت بنحو 10 %

مشاريع نوعية قادمة

خطوات متعددة مثل “مشروع الذيد التراثي” لتطوير المنطقة كمنطقة تاريخية بجوار “قلعة الذيد”، مما يرفع من جاذبية المنطقة للسكان والزوار على حدٍّ سواء .

هناك توجه لإقامة حدائق عامة ومتنزهات ومرافق خدمية ترفيهية قريبة.

تعزيز الربحية
صحّت مؤشرات إيجابية في سوق الإيجارات بالشارقة حيث تُسجّل زيادات سنوية ما بين 18–25٪ .
هذا يعني فرصاً قوية لعوائد تجارية وسكنية مربحة للمشروع.

تصريح البناء (أرضي تجاري + طابقين سكني)
الأرضي – تجاري: مثالي لإنشاء محلات، مطاعم، عيادات، أو نشاط تجاري واستثماري. تتيح استقطاب سكان المنطقة وزوارها.

الطابق الأول والثاني – سكني: يمكن تقسيمهما إلى شقق متوسطة الحجم (2–3 غرف) بأسعار تنافسية للسكن العائلي أو الإيجار.

تم النشر بتاريخ: 14th April 2026