للبيع ارض سكنية زاوية || مساحة 10000قدم تصريح ارضى +3 || موقع متميز || بسعر لقطة تملك حر فى الشارقة
للبيع قطعة أرض سكنية مميزة في تلال | تصريح بناء G+3 | موقع استراتيجي | عائد استثماري مرتفع
📊 معلومات الاستثمار والعائد:
الطلب الإيجاري في تلال سيتي قوي بسبب ارتباطه بمراكز الأعمال في دبي والشارقة وتوفر المرافق الحديثة.
تصريح G+3 يعني إمكانية بناء وحدات أكثر وبالتالي زيادة الدخل، مما يجعله مناسبًا للمطورين والمستثمرين الإيجاريين.
العائد الاستثماري: تشير بعض القوائم ودراسات المستثمرين إلى عوائد إيجارية تقارب 9% – 12%+ للعقارات الجاهزة أو الأراضي ذات التصاريح.
عدم وجود رسوم خدمات أو صيانة على الأراضي يزيد من صافي العائد.
📍 تفاصيل العقار:
الموقع: تلال سيتي
مساحة الأرض: 10,000 متر مربع
الارتفاع المسموح: G+3 (أرضي + 3 طوابق)
واجهة على شارع رئيسي – رؤية وسهولة وصول ممتازة
سند ملكية واضح
لماذا هذه الأرض مميزة:
مثالية للتطوير السكني أو متعدد الاستخدامات
موقع رئيسي على شارع رئيسي يضمن طلب إيجاري قوي
فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عائد مرتفع
فرصة نادرة لامتلاك أرض كبيرة في مجتمع سريع النمو
تلال سيتي:
مشروع مخطط بالكامل يتميز ببنية تحتية حديثة وسهولة الوصول للطرق الرئيسية وطلب متزايد من المستخدمين والمستثمرين.
نبذة عن الشركة:
شركة رويال ديستريكت العقارية – شركة وساطة رائدة في الشارقة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية، نقدم خدمات شفافة وموجهة للعملاء والمستثمرين مع فريق متخصص وشراكات قوية مع المطورين لضمان أفضل الفرص الاستثمارية.
تم النشر بتاريخ: 18th April 2026