gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 5

درهم

4,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

10,000 قدم مربع

location_outlined

تلال مدينة ،الشارقة ،الإمارات


للبيع ارض سكنية زاوية || مساحة 10000قدم تصريح ارضى +3 || موقع متميز || بسعر لقطة تملك حر فى الشارقة

نوع
أراضي
الغرض من البحث
للبيع
محدث
28 أبريل 2026
حالة العقار
جاهز
للبيع  قطعة أرض سكنية مميزة في تلال | تصريح بناء G+3 | موقع استراتيجي | عائد استثماري مرتفع

📊 معلومات الاستثمار والعائد:

 الطلب الإيجاري في تلال سيتي قوي بسبب ارتباطه بمراكز الأعمال في دبي والشارقة وتوفر المرافق الحديثة.
 تصريح G+3 يعني إمكانية بناء وحدات أكثر وبالتالي زيادة الدخل، مما يجعله مناسبًا للمطورين والمستثمرين الإيجاريين.
 العائد الاستثماري: تشير بعض القوائم ودراسات المستثمرين إلى عوائد إيجارية تقارب 9% – 12%+ للعقارات الجاهزة أو الأراضي ذات التصاريح.
 عدم وجود رسوم خدمات أو صيانة على الأراضي يزيد من صافي العائد.

📍 تفاصيل العقار:

 الموقع: تلال سيتي
 مساحة الأرض: 10,000 متر مربع
 الارتفاع المسموح: G+3 (أرضي + 3 طوابق)
 واجهة على شارع رئيسي – رؤية وسهولة وصول ممتازة
 سند ملكية واضح
 لماذا هذه الأرض مميزة:
 مثالية للتطوير السكني أو متعدد الاستخدامات
 موقع رئيسي على شارع رئيسي يضمن طلب إيجاري قوي
 فرصة ممتازة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن عائد مرتفع
 فرصة نادرة لامتلاك أرض كبيرة في مجتمع سريع النمو
 تلال سيتي:
 مشروع مخطط بالكامل يتميز ببنية تحتية حديثة وسهولة الوصول للطرق الرئيسية وطلب متزايد من المستخدمين والمستثمرين.
 نبذة عن الشركة:
 شركة رويال ديستريكت العقارية – شركة وساطة رائدة في الشارقة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية، نقدم خدمات شفافة وموجهة للعملاء والمستثمرين مع فريق متخصص وشراكات قوية مع المطورين لضمان أفضل الفرص الاستثمارية.




تم النشر بتاريخ: 18th April 2026


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Tilal City, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

الرقم المرجعي
107804-pQB0Vi

English