فرصة استثمارية ذهبية: أرض سكني-تجاري (تملك حر للعرب) في البليدة، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض متميزة بتصريح سكني تجاري في موقع استراتيجي بمنطقة البليدة!
اغتنم الفرصة للاستثمار في واحدة من المناطق الواعدة في إمارة الشارقة، أرض واسعة بتصاريح بناء مرنة تضمن لك أعلى العوائد.
الموقع: البليدة، الشارقة.
المساحة: 16,000 قدم مربع.
تصريح البناء: أرضي + طابقين (G+2).
الاستخدام: سكني - تجاري - مكاتب.
التملك: تملك حر لمواطني دول مجلس التعاون وجميع الجنسيات العربية.
السعر: 4,250,000 درهم إماراتي.
تتميز الأرض بموقعها الذي يخدم عدة أغراض استثمارية، سواء لبناء مجمع تجاري أو مكاتب أو شقق سكنية
عدد الخيارات الاستثمارية: بفضل تصريح (G+2)، يمكنك تنفيذ مشروع متكامل يجمع بين المحلات التجارية في الدور الأرضي، والمكاتب الإدارية أو الشقق السكنية في الطوابق العليا.
عائد استثماري مرتفع: تعتبر البليدة منطقة واعدة وبأسعار تنافسية حالياً، مما يضمن نمواً في قيمة العقار (Capital Appreciation) مع اكتمال المشاريع المحيطة.
سهولة الوصول: موقع استراتيجي يربطك بشبكة طرق الشارقة الرئيسية، مما يسهل حركة الانتقال للمستأجرين أو زبائن المحلات.
بيئة عمرانية حديثة: المنطقة تشهد توجهاً لتطوير البنية التحتية والمرافق الخدمية، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والأعمال.
مرونة التصميم: مساحة الـ 16,000 قدم تمنح المهندس المعماري حرية في تصميم مواقف سيارات كافية ومساحات تجارية واسعة بأسقف مرتفعة.

تم النشر بتاريخ: 2nd April 2026