موقع استثنائي + سعر منافس = فرصة لا تتكرر

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة في البليدة – المرحلة الأولى | موقع استراتيجي مقابل دبي والشارقة
في موقع جغرافي مميز يربط بين أهم المناطق الحيوية، تقع هذه الأراضي في المرحلة الأولى من البليدة على طريق مليحة مباشرة، مقابل منطقتي العوير والخوانيج في دبي، وبالقرب من الشارقة جاردن سيتي، ما يجعلها نقطة وصل مثالية بين إمارتين رئيسيتين.
الموقع يتمتع بسهولة وصول عالية كونه على شارع حيوي، إضافة إلى قربه من طريق مزوي، ما يعزز الربط مع مختلف المناطق المحيطة. كما تتميز المنطقة بمرور خط مترو الاتحاد مستقبلاً، وهو عامل مهم يدعم ارتفاع القيمة الاستثمارية على المدى المتوسط والبعيد.
المنطقة أيضاً تقع مقابل اليوح، وتُعد من المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً ملحوظاً، مع بنية تحتية قيد التطوير حيث وصلت نسبة إنجاز الطرق إلى 60%. كما أن وقوع الأراضي خلف شارع رئيسي بعرض 97 متر يمنحها أفضلية من حيث سهولة الحركة وقوة الموقع.
هذا الموقع لا يوفّر فقط بيئة مناسبة للسكن، بل يمنحك فرصة استثمارية حقيقية في منطقة واعدة، تجمع بين الهدوء وقرب الخدمات وسهولة التنقل.
لماذا هذه الأرض؟
لأنها تجمع بين موقع استراتيجي على طرق رئيسية، وقرب مباشر من دبي والشارقة، مع مؤشرات نمو واضحة في البنية التحتية والمشاريع المستقبلية مثل المترو. بالإضافة إلى ذلك، السعر الحالي يعتبر فرصة مقارنة بالمناطق المجاورة، مع إمكانية تحقيق عائد قوي سواء من إعادة البيع أو البناء.
كما أن توفر أكثر من قطعة متجاورة يمنحك مرونة في التملك والتخطيط، سواء لبناء فيلا خاصة أو مشروع استثماري مستقبلي.
تفاصيل الأراضي:
عدد القطع: 3 أراضٍ
مساحة كل أرض: 2,906 قدم مربع
السعر: 430,000 درهم لكل أرض
الاستخدام:
سكني – تصريح بناء فيلا (أرضي + طابقين)
خطة الدفع:
الدفعة المقدمة: 306,000 درهم
المتبقي: 4 أقساط
قيمة القسط: 31,000 درهم
مدة السداد: كل 4 أشهر
للمعاينة والحجز، يرجى التواصل مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 28th April 2026