للبيع أرض مميزة في مزيرعة – ضاحية الرحمانية 🏡✨،

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

تعتبر من أفضل الفرص العقارية المتاحة حالياً للراغبين في الاستثمار أو تطوير مشروع تجاري سكني في موقع حيوي يتميز بنشاط عمراني متسارع ونمو مستمر 📈. هذه الأرض تمثل خياراً استراتيجياً للمستثمرين الباحثين عن موقع قوي يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني ضمن منطقة واعدة تشهد توسعاً كبيراً في البنية التحتية والمشاريع الحديثة.
تأتي الأرض بمساحة كبيرة تبلغ 5100 قدم مربع 📐، مما يمنح المالك مرونة عالية في تصميم مشروع متكامل يمكن استغلاله بشكل مثالي سواء كمبنى تجاري أو سكني أو مزيج بين الاثنين، وفقاً للتصريح المعتمد. هذه المساحة تفتح المجال أمام تطوير مشروع حديث يلبي احتياجات السوق المتزايدة في المنطقة ويحقق عوائد استثمارية قوية على المدى الطويل 💰.
الموقع يعتبر من أبرز نقاط القوة في هذه الأرض، حيث تقع على شارع رئيسي بعرض 24 متراً 🚗، ما يوفر حركة مرور نشطة ورؤية تجارية ممتازة، ويجعلها مثالية للمكاتب، المحلات التجارية، أو أي نشاط يحتاج إلى واجهة واضحة وموقع بارز. هذا النوع من المواقع يعتبر من أكثر المواقع طلباً في السوق العقاري، نظراً لقيمته العالية وإمكانية نجاح المشاريع فيه بشكل كبير.
كما يتميز التصريح المعتمد بمرونة كبيرة، حيث يسمح باستخدام الأرض كمكاتب سكنية، إضافة إلى إمكانية التلاصق مع الجار 🏢، مما يتيح تصميمات معمارية متنوعة وذكية تزيد من كفاءة الاستغلال وتناسب احتياجات المطورين والمستثمرين. التصريح يسمح ببناء طابق أرضي + أول، وهو ما يمنح فرصة لتطوير وحدات متعددة الاستخدام تلبي الطلب المتزايد في المنطقة.
ضاحية الرحمانية بشكل عام من المناطق التي تشهد تطوراً عمرانياً ملحوظاً 🌿، مع قربها من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية والمدارس والخدمات، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار على حد سواء. كما أن سهولة الوصول منها وإليها تعزز من قيمتها التجارية والسكنية بشكل كبير.
السعر المطلوب هو 1,350,555 درهماً 💵، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع الممتاز على شارع رئيسي، والمساحة الكبيرة، والتصريح متعدد الاستخدامات، مما يجعل هذه الأرض فرصة استثمارية نادرة لا تتكرر بسهولة.
هذه الأرض مناسبة جداً للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن مشروع جاهز للتطوير في منطقة واعدة، أو لبناء مجمع تجاري سكني حديث يحقق عوائد قوية ومستقرة مع نمو المنطقة المستمر 🏡✨.
للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة 📞، يسعدنا تواصلكم وتقديم جميع المعلومات اللازمة بكل احترافية.

تم النشر بتاريخ: 11th May 2026