أرض سكني تجاري مباشرة على الطريق العام بمعسكر الفلاح بتصريح أرضي وباركن و6 طوابق بمساحة 16800 قدم بموقع استثماري مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

16 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض سكنية تجارية مميزة جدًا في معسكر الفلاح بموقع استراتيجي مباشر على الطريق العام، تعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع بعائد قوي وموقع حيوي يخدم مختلف الأنشطة السكنية والتجارية. الأرض تمتد على مساحة تقارب 16,800 قدم مربع وتتميز بتصريح بناء سكني تجاري يسمح ببناء أرضي + باركن + 6 طوابق سكنية، مما يمنح المستثمر فرصة مثالية لتطوير مشروع متكامل يحقق عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة على المدى الطويل.
الموقع الحيوي للأرض يمنحها قيمة استثمارية عالية حيث تقع مباشرة على الطريق العام مع سهولة وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية والخدمات الأساسية، كما أن المنطقة تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا مما يجعلها خيارًا مثاليًا لبناء بناية سكنية تجارية حديثة تضم محلات تجارية وشقق سكنية تلبي الطلب المتزايد في المنطقة. الأرض مناسبة جدًا للمستثمرين الراغبين في تطوير مشروع فاخر أو بناية استثمارية تحقق دخلًا قويًا ومستمرًا.
تفاصيل العقار:
📍 الموقع: معسكر الفلاح
📐 المساحة: 16,800 قدم مربع تقريبًا
🏢 التصريح: سكني تجاري
🏗️ البناء المسموح: أرضي + باركن + 6 طوابق سكنية
💰 سعر القدم: 650 درهم
💵 السعر الإجمالي التقريبي: 10,920,000 درهم
المميزات:
✔ مباشرة على الطريق العام
✔ موقع استثماري حيوي ومطلوب
✔ مناسب لبناء مشروع سكني تجاري متكامل
✔ سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والطرق الرئيسية
✔ عائد استثماري مرتفع ومتوقع
✔ فرصة ممتازة للمطورين والمستثمرين

تم النشر بتاريخ: 16th May 2026