أرض تجارية سكنية للبيع في القليعة الشارقة | تملك مواطنين وخليجيين | تصريح G+3 | بسعر مميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

27 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية وحصرية لمواطني دولة الإمارات وأبناء دول مجلس التعاون الخليجي في قلب منطقة القليعة الحيوية بالشارقة! أرض فضاء تجارية سكنية مميزة ومصرحة للبناء الفوري بمواصفات تخطيطية مرنة تضمن أعلى عائد استثماري.
أبرز تفاصيل ومميزات الأرض:
السعر: 899,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض بالمعقول للجاديين)
نوع التملك: حصري للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي (GCC)
الموقع: منطقة القليعة - الشارقة (موقع حيوي ونشط تجارياً وسكنياً وسط المدينة)
المساحة الإجمالي: 388.70 متر مربع (ما يعادل 4,184 قدم مربع)
الاستخدام المعتمد: تجاري / سكني (مثالية لبناء بناية تضم محلات تجارية وشقق سكنية)
الارتفاع المسموح: أرضي + 3 طوابق متكررة (G+3)
ميزة تخطيطية كبرى: المواقف غير إلزامية (في حال عدم وجود إستوديوهات) ، مما يمنح المطور مرونة قصوى في استغلال كامل المساحة وزيادة الأرباح التأجيرية
الواجهة: تقع مباشرة على طريق قائم بعرض 12.2 متر، مما يضمن رؤية تجارية ممتازة وسهولة حركة الدخول والخروج
الخارطة والاشتراطات التخطيطية معتمدة إلكترونياً وصادرة من دائرة التخطيط والمساحة وجاهزة للتسليم الفوري والبدء في إجراءات التصميم
للإستفسار، تقديم العروض، أو لمعاينة الموقع على الطبيعة، يرجى التواصل معنا الآن

تم النشر بتاريخ: 18th May 2026