أرض سكنية للبيع في البليدة 3 | مساحة 2858 قدم | تصريح أرضي + مستويين | أقساط سنتين

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

6 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة سكنية واستثمارية ممتازة لتملك أرض سكنية مخصصة لبناء فيلا مستقلة في مشروع البليدة 3 الجديد، الشارقة.
تبلغ المساحة الإجمالية للقطعة 2,858 قدم مربع. وتتميز الأرض بحصولها على تصريح بناء معتمد من البلدية يسمح بإنشاء فيلا مكونة من أرضي + طابقين إضافيين ($Ground + 2$)، مما يمنحك مساحات داخلية رحبة لتصميم بيت العمر الخاص بعائلتك بكل حرية.
السعر الأساسي للأرض هو 445,000 درهم، وهي معروضة مع خطة سداد مرنة ومريحة على أقساط لمدة سنتين (24 شهراً) مباشرة مع المطور. التملك حر ومتاح بالكامل لجميع الجنسيات العربية.
تفاصيل العقار

الموقع: منطقة البليدة 3، الشارقة
النوع: أرض سكنية لبناء فيلا
المساحة الإجمالية: 2,858 قدم مربع
التصريح المعتمد: أرضي + طابقين ($G+2$)
نوع التملك: تملك حر للجنسيات العربية

التفاصيل المالية وخطة السداد

سعر الأرض الأساسي (على شارع 15): 445,000 درهم
الدفعة المقدمة: 125,000 درهم
نظام الأقساط: قسط دوري يتم دفعه كل 6 أشهر على مدار سنتين
قيمة القسط الدوري: 80,024 درهم
رسوم تميز إضافية (في حال اختيار شوارع أوسع):
- للقطع الواقعة على شارع 24: درهم

المميزات

تقسيط مباشر بدون فوائد: يضمن لك نظام الدفع كل 6 أشهر مع المطور مرونة مالية كاملة، مما يتيح لك إدارة ميزانية البناء والتجهيز دون أي ضغوطات بنكية.
استغلال مثالي للمساحة: تصريح الأرضي + طابقين ($G+2$) يمنح العقار قيمة إضافية كبيرة، حيث يمكنك مضاعفة المساحة المبنية لإنشاء مجالس مستقلة أو أجنحة نوم إضافية.
مخطط حديث متكامل الخدمات: يضم مشروع البليدة 3 حديقة عامة كبرى جاهزة، ومساحات مخصصة للمساجد، وشبكة طرق داخلية فسيحة ممهدة بعرض يتراوح بين 15 و24 متراً.

للتواصل
📞 أحمد جاويش – العقار الذهبي العقارية
📱
✉️ alaqaralthahabi@gmail.com

تم النشر بتاريخ: 23rd May 2026