أرض زاوية سكنية للبيع في شرقان | مساحة 8,279 قدم | إطلالة مزدوجة | شارع القزويني

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة عقارية وسكنية فاخرة جداً لا تتكرر لتملك أرض زاوية (مميزة) مفرزة بالكامل لبناء فيلا مستقلة في أرقى وأهدأ الأحياء السكنية التقليدية بإمارة الشارقة، حي شرقان الراقي (ضاحية الحيرة). تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 8,279.34 قدم مربع وتتميز بموقع زاوية ملكي مكشوف على تقاطع شارع القزويني (شارع رقم 16) وشارع 67A مباشرة. تحظى الأرض بـ واجهة عرضية فخمة تبلغ 23.16 متراً وتقع على شوارع إسفلتية ممهدة وفسيحة بعرض 12 متراً. الأرض مستوية بالكامل وجاهزة للتسليم الفوري لتصميم قصر عائلي فخم يعكس الفخامة والخصوصية المطلقة في قلب هذا الحي العريق. السعر النهائي المطلوب للأرض هو 1,550,000 درهم.
تفاصيل العقار الفنية

الموقع: شرقان، ضاحية الحيرة، الشارقة
التقاطع المباشر: زاوية شارع القزويني (شارع 16) وشارع 67A
النوع: أرض فيلا سكنية (قطعة زاوية متميزة)
المساحة الإجمالية: 8,279.34 قدم مربع
موقع القطعة: زاوية مفتوحة (إطلالة مزدوجة على شارعين)
التصنيف والتصاريح: معتمدة رسمياً ومصنفة من دائرة التخطيط والمساحة لبناء الفلل الفاخرة.
السعر المطلوب: 1,550,000 درهم (صافي نهائي)

المميزات

أفضلية أراضي الزوايا الاستراتيجية: تمنحك إطلالة المخطط على شارع القزويني وشارع 67A خيارات هندسية واسعة لتوزيع ارتدادات الفناء، بناء واجهة معمارية عريضة، وتصميم كراجات سيارات داخلية متعددة مع مداخل مستقلة تماماً للمجالس والضيوف.
الحي الأول لصفوة المجتمع والعائلات: يحظى حي شرقان بطلب دائم وقيمة عقارية ثابتة بفضل انخفاض الكثافة السكانية، وأجوائه الساحلية الهادئة، والبعد التام عن حركة حافلات العمال أو الصخب التجاري.
موقع جغرافي نادٍ بالقرب من البحر: تقع الأرض على بعد دقيقتين فقط من شاطئ بحر شرقان المفتوح وملاصقة لمنطقتي الفيشت والميرجاب، مع ربط فوري فائق السرعة بـ شارع القاسمي ومخارج الطرق الرئيسية المؤدية مباشرة لوسط إمارتي دبي وعجمان.

للتواصل
📞 أحمد جاويش – العقار الذهبي العقارية 📱 ✉️ alaqaralthahabi@gmail.com

تم النشر بتاريخ: 25th May 2026