أرض سكنية وسطية للبيع في شرقان | مساحة 8,000 قدم | واجهة 22 متر | شارع القزويني

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة سكنية واستثمارية ممتازة جداً لتملك أرض سكنية وسطية (العادية) مفرزة بالكامل لبناء فيلا مستقلة بمساحة كبيرة ومخطط منتظم في أرقى وأعرق الأحياء السكنية بإمارة الشارقة، حي شرقان الراقي (ضاحية الحيرة). تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 8,000 قدم مربع. وتتميز بموقعها الهادئ والمنظم داخل المخطط السكني على شارع القزويني (شارع رقم 16) مباشرة، حيث تحظى بـ واجهة أمامية فسيحة تبلغ 22.16 متراً وتقع على شوارع إسفلتية ممهدة بعرض 12 متراً. الأرض مستوية بالكامل وخالية وجاهزة للتسليم الفوري لبدء أعمال البناء والتشطيب لقصر عائلتك الخاص. السعر النهائي المطلوب والصافي للأرض هو 1,450,000 درهم.
تفاصيل العقار الفنية

الموقع: شرقان، ضاحية الحيرة، الشارقة
موقع الشارع: واجهة مباشرة على شارع القزويني (شارع 16)
النوع: أرض فيلا سكنية (قطعة وسطية قياسية)
المساحة الإجمالية: 8,000 قدم مربع
موقع القطعة: قطعة وسطية بأبعاد هندسية متناسقة
التصنيف والتصاريح: معتمدة رسمياً ومصنفة من دائرة التخطيط والمساحة لبناء الفلل الفاخرة والخاصة.
السعر المطلوب: 1,450,000 درهم (صافي نهائي)

المميزات

أبعاد متناسقة للارتدادات والحدائق: تمنحك الواجهة البالغة 22.16 متراً مرونة كاملة لتوزيع غرف النوم الكبرى والصالات المفتوحة مع ارتدادات فناء متزنة تحقق لك الخصوصية المطلقة.
الحي العقاري المفضل للنخبة: يمتاز حي شرقان بقيمة سوقية ثابتة ورأسمالية قوية، نظراً لانخفاض الكثافة السكانية والبعد التام عن صخب المدينة والمناطق التجارية المزدحمة.
موقع استراتيجي بالقرب من بحر شرقان: تقع الأرض على بعد دقيقتين فقط من كورنيش وشاطئ بحر شرقان وملاصقة لمنطقتي الفيشت والميرجاب، مع ربط فوري مباشر بـ شارع القاسمي ومخارج الطرق السريعة المؤدية لإمارتي دبي وعجمان.

للتواصل
📞 أحمد جاويش – العقار الذهبي العقارية 📱 ✉️ alaqaralthahabi@gmail.com

تم النشر بتاريخ: 25th May 2026