ابدأ مشروعك العقاري الناجح على أرض سكنية استثمارية بتصريح أرضي +2 في منطقة تشهد نمواً متسارعاً

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

10 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة مزيرعة A بإمارة الشارقة، تمثل فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك أصل عقاري واعد ضمن إحدى المناطق التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتطوراً مستمراً في البنية التحتية والخدمات. تتميز هذه الأرض بموقعها الجيد وتصنيفها الاستثماري وإمكانية تطويرها بشكل مباشر، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن فرص ذات قيمة حقيقية وعوائد مستقبلية مجزية.
تبلغ مساحة الأرض 3309 قدم مربع، وتأتي بتصنيف سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي +2، وهو ما يمنح المالك مرونة كبيرة في تصميم وتنفيذ مشروع عقاري يلبي متطلبات السوق الحالية والمستقبلية. ويتيح هذا التصنيف إمكانية إنشاء وحدات سكنية متعددة والاستفادة القصوى من المساحة المتاحة بما يحقق أفضل عائد استثماري ممكن.
تقع الأرض في منطقة جاهزة للبناء بالكامل، وهي ميزة مهمة توفر على المستثمر الوقت والجهد وتسمح بالبدء الفوري في أعمال التصميم والتطوير والإنشاء. كما أن جاهزية المنطقة والبنية التحتية المحيطة بها تعزز من قيمة المشروع المستقبلية وتزيد من جاذبيته للمشترين أو المستأجرين.
ومن أبرز المزايا كذلك أن الأرض متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، مما يمنح المشتري حرية التملك والاستثمار والاستفادة من الفرص المتاحة في سوق العقارات بإمارة الشارقة. ويعتبر التملك الحر من العوامل المهمة التي تزيد من جاذبية العقار وترفع من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
يبلغ سعر الأرض 598,000 درهم نقداً، وهو سعر تنافسي مقارنة بالموقع والمساحة والتصنيف الاستثماري وإمكانية البناء الفوري. وتعد هذه الأرض فرصة مثالية للراغبين في تطوير مشروع سكني ناجح أو الاحتفاظ بأصل عقاري مرشح للنمو وارتفاع القيمة مستقبلاً.
إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين الموقع الجيد، والتصنيف الاستثماري، والتملك الحر، وجاهزية البناء، فإن هذه القطعة تمثل فرصة مميزة تستحق الاهتمام والاستثمار.

تم النشر بتاريخ: 10th June 2026