قطعة أرض سكنية في طي غرب تمثل خياراً استثمارياً ذكياً بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها المباشر من أهم المرافق والخدمات

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية للبيع في منطقة طي غرب ضمن ضاحية السيوح بإمارة الشارقة، وتُعد فرصة مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من المناطق السكنية الواعدة التي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتطوراً مستمراً في البنية التحتية والخدمات. تتميز الأرض بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية والخدمية، مما يجعلها خياراً مثالياً لبناء منزل عائلي متكامل أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.
الأرض مصنفة سكنية وتأتي بتصريح بناء أرضي بالإضافة إلى طابقين، وهو ما يمنح المالك مرونة كبيرة في التصميم والتنفيذ والاستفادة المثلى من المساحة المتاحة. تبلغ مساحة الأرض 2755 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لإنشاء فيلا سكنية مريحة تلبي احتياجات الأسرة مع إمكانية الاستفادة من جميع المزايا التخطيطية المتاحة في المنطقة.
من أبرز المميزات التي تنفرد بها هذه الأرض أنها تقع على شارعين من الأمام والخلف، وهي ميزة مهمة تضيف قيمة حقيقية للعقار وتوفر سهولة أكبر في الحركة والدخول والخروج، كما تمنح خيارات أوسع عند تصميم المبنى واستغلال الواجهات بالشكل الأمثل. هذا النوع من الأراضي يحظى بإقبال كبير من المشترين والمستثمرين لما يوفره من مرونة وقيمة مضافة على المدى الطويل.
كما تتميز الأرض بموقعها المقابل مباشرة للخدمات والمحلات التجارية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والمرافق الأساسية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. ويمنح ذلك السكان مستوى عالياً من الراحة والعملية في الحياة اليومية، بالإضافة إلى تعزيز القيمة الاستثمارية للعقار بفضل قربه من الأنشطة التجارية والخدمية.
تتوفر الأرض بنظام التملك الحر للجنسيات العربية، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك عقار داخل إمارة الشارقة والاستفادة من المقومات الاستثمارية القوية التي تتمتع بها المنطقة. سواء كنت تبحث عن أرض لبناء منزل العمر أو عن أصل عقاري قابل للنمو وارتفاع القيمة مستقبلاً، فإن هذه الأرض تجمع بين الموقع المميز والتصريح المناسب والمواصفات المطلوبة لتحقيق أهدافك السكنية والاستثمارية.
تفاصيل العقار
الموقع: طي غرب - ضاحية السيوح - الشارقة
نوع الأرض: سكنية
التصريح: أرضي + 2
المساحة: 2755 قدم مربع
التملك: تملك حر للجنسيات العربية
المميزات: على شارعين من الأمام والخلف
الخدمات: أمام الأرض مباشرة خدمات ومحلات تجارية
السعر المطلوب: 670,000 درهم
حالة السعر: قابل للتفاوض
فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في موقع حيوي ومتنامٍ يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والموقع الاستراتيجي والتصريح المناسب والقيمة الاستثمارية الواعدة في إمارة الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 25th June 2026