✨ قطعة أرض سكنية شبه منفصلة للبيع في مدينة تلال، الشارقة ✨

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

13 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية بنظام التملك الحر في مدينة تلال، وهي منطقة سكنية متكاملة الخدمات ومخططة بعناية، مثالية لبناء فيلا شبه منفصلة أحلامك أو منزل عائلي مصمم خصيصًا لك.

تفاصيل قطعة الأرض الرئيسية:

الموقع: مدينة تلال، الشارقة - المنطقة د (مروج)
نوع الاستخدام/الوحدة: فيلا سكنية شبه منفصلة
مساحة الأرض: 3,875 قدم مربع
ارتفاع البناء المسموح به: طابق أرضي + طابق أول + 50% سطح
التصميم: طابق أرضي + طابق أول + 50% سطح (حسب الموافقات)
سعر البيع: 1,300,000 درهم إماراتي
مميزات العقار: تقع هذه القطعة في منطقة مروج (المنطقة د) المرغوبة في مدينة تلال، وتوفر مساحة رائعة لبناء فيلا شبه منفصلة أنيقة في مجمع سكني حديث ومتكامل الخدمات. بمساحة أرض مريحة تبلغ 3875 قدمًا مربعًا، يمكنك تصميم منزل عائلي واسع يتميز بما يلي:

تصاميم داخلية رحبة ومساحات معيشة مشرقة
حديقة خاصة ومناطق جلوس خارجية
موقف سيارات مغطى داخل حدود الأرض
إمكانية إضافة غرفة للخادمة، وصالة عائلية، وغرف نوم واسعة (رهنًا بالموافقات اللازمة)
تشتهر مدينة تلال بما يلي:

شوارع واسعة وبنية تحتية مصممة بعناية
مساحات خضراء وحدائق عامة
مناطق سكنية منظمة ذات إمكانات نمو مستقبلية قوية
سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في الشارقة والإمارات المجاورة
لماذا تُعد هذه الأرض خيارًا ذكيًا؟

مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يرغبون في بناء فيلا عائلية مصممة حسب الطلب
خيار جذاب لصغار المستثمرين أو شركات البناء التي تستهدف المشترين الباحثين عن منازل جديدة
تقع في مجتمع سكني متنامي ذي ملكية حرة مع إمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل
سواء كنت تخطط لمنزل أحلامك أو مشروع استثماري مميز، فإن قطعة الأرض هذه في منطقة مروج (د) تمنحك المرونة والموقع والقيمة في حزمة واحدة.

📞 لمزيد من التفاصيل أو لمناقشة هذه الأرض، يرجى التواصل عبر الاتصال أو واتساب على الرقم:

احجز هذه الأرض السكنية شبه المنفصلة في مدينة تلال اليوم، وابدأ بتخطيط منزل أحلامك في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 13th July 2026