🌟 قطعة أرض سكنية مميزة مكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق في المنطقة أ شمس | مدينة تلال، الشارقة 🌟

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

16 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

أنشئ مشروعك السكني المميز على هذه الأرض الرائعة ذات الطابق الأرضي والثلاثة طوابق في منطقة شمس (المنطقة أ) المرغوبة للغاية، مدينة تلال، الشارقة. تتميز هذه الأرض بمساحة ممتازة وموقع استراتيجي ضمن مجمع سكني متكامل الخدمات، مما يجعلها مثالية لبناء مبنى سكني أنيق منخفض الارتفاع يلبي احتياجات العائلات والمهنيين.

تفاصيل الأرض الرئيسية:

الموقع: مدينة تلال، الشارقة - منطقة شمس (المنطقة أ)

الاستخدام: سكني

الارتفاع المسموح به: طابق أرضي + ثلاثة طوابق

مساحة الأرض: 6,337 قدم مربع (حوالي 589 متر مربع)

سعر البيع: 2,300,000 درهم إماراتي

مميزات العقار:

مساحة أرض واسعة: مع مساحة 6,337 قدم مربع، لديك مساحة كافية لتصميم تخطيطات فعالة، ومواقف سيارات، وواجهة مبنى جذابة مع تحقيق أقصى استفادة من المساحة المبنية.

موافقة بناء طابق أرضي + ثلاثة طوابق: مثالية لبناء مبنى سكني منخفض الارتفاع يوفر الخصوصية، ويركز على المجتمع، وسهل الإدارة، مما يجعله جذابًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

موقع متميز في المنطقة أ، شمس: يقع المشروع في إحدى المناطق الرئيسية في مدينة تلال، محاطًا بمبانٍ سكنية مخططة ومساحات خضراء ومرافق مجتمعية متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.

ملكية حرة: مناسبة للمواطنين الإماراتيين والمشترين الدوليين، مع مرونة بيع الوحدات بشكل فردي أو تأجيرها.

إمكانات النمو المستقبلي: صُممت مدينة تلال لتكون مجتمعًا عصريًا واسع النطاق، ومن المتوقع أن تشهد طلبًا قويًا على الوحدات السكنية عالية الجودة مع استمرار تطوير البنية التحتية والخدمات.

إمكانات التطوير:
مثالية لإنشاء مزيج من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مصممة خصيصًا للعائلات والمهنيين الشباب.

مساحة كافية لإنشاء ردهة استقبال جذابة، ومواقف سيارات مغطاة، ومناطق مشتركة مصممة بعناية.

فرصة لتصميم واجهة عصرية مميزة في المنطقة، تعزز جاذبية المشروع وقيمته عند إعادة البيع.

المجتمع والتواصل:
يقع المشروع ضمن مشروع متكامل الخدمات، بنظام الملكية الحرة، يوفر طرقًا واسعة وبنية تحتية حديثة وتصميمًا حضريًا منظمًا.

يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الإمارات (E611)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الأخرى.

تُعدّ هذه القطعة السكنية المكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق، بمساحة 6337 قدم مربع، في المنطقة (أ) بمنطقة شمس، خيارًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين الباحثين عن مشروع قابل للإدارة ومربح في الوقت نفسه، ضمن أحد أكثر المجتمعات الواعدة للتملك الحر في الشارقة.

للمزيد من المعلومات أو لمناقشة فرص التطوير، يُرجى التواصل على الرقم .

تم النشر بتاريخ: 16th July 2026