امتلك أرضًا سكنية واسعة في منطقة الطي شرق الشارقة بمساحة 11300 قدم مربع وتصريح بناء فيلا أرضي وأول وبسعر مميز وفرصة لا تتكرر

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

19 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض سكنية مميزة في منطقة الطي شرق – إمارة الشارقة
نبذة عن العقار
فرصة استثمارية وسكنية مميزة لامتلاك أرض سكنية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة الشارقة، بمنطقة الطي شرق، والتي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وإقبالًا متزايدًا من الباحثين عن السكن والاستثمار. تتميز الأرض بمساحة كبيرة تبلغ 11,300 قدم مربع، مع تصريح بناء فيلا سكنية أرضي + أول، مما يمنح المالك الحرية الكاملة لتصميم وتنفيذ فيلا فاخرة تلبي جميع احتياجات الأسرة وتوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
تفاصيل العقار
نوع العقار: أرض سكنية
الموقع: إمارة الشارقة – منطقة الطي شرق
مساحة الأرض: 11,300 قدم مربع
تصريح البناء: فيلا سكنية أرضي + أول
التملك: متاح للعرب
سعر البيع: 1,850,000 درهم إماراتي
مميزات العقار
تعد هذه الأرض فرصة مثالية للراغبين في بناء منزل الأحلام أو الاستثمار في أحد أفضل المواقع السكنية في الشارقة. المساحة الكبيرة تتيح إمكانية تصميم فيلا عصرية بمساحات داخلية واسعة وحديقة خاصة ومجلس مستقل ومواقف سيارات وغرف متعددة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مع الاستفادة القصوى من مساحة الأرض.
تقع الأرض في منطقة تتميز بالهدوء والتنظيم وقربها من الخدمات الأساسية، كما توفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط مختلف مناطق إمارة الشارقة والإمارات المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو للاستثمار طويل الأجل.
مزايا الاستثمار
أرض سكنية بمساحة كبيرة.
تصريح بناء فيلا أرضي + أول.
مناسبة لبناء فيلا فاخرة.
منطقة تشهد نموًا عمرانيًا مستمرًا.
فرصة ممتازة للاستثمار طويل المدى.
قيمة عقارية مرشحة للارتفاع مع التطوير المستمر للمنطقة.
مناسبة للسكن أو إعادة البيع مستقبلًا.
سهولة استخراج التراخيص والبدء في البناء.
موقع يوفر الخصوصية والهدوء.
سعر تنافسي مقارنة بالمساحات المماثلة في المنطقة.
الخدمات القريبة
المدارس والمؤسسات التعليمية.
المساجد.
المراكز التجارية.
محلات السوبر ماركت.
المراكز الصحية والعيادات.
المطاعم والمقاهي.
الحدائق والمرافق الترفيهية.
شبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إلى مختلف أنحاء الشارقة.
لماذا هذه الأرض؟
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية بمساحة مميزة، وموقع واعد، وتصريح بناء جاهز، مع إمكانية بناء فيلا فاخرة تلبي جميع احتياجاتك، فإن هذه الأرض تمثل فرصة حقيقية لا تتكرر. كما أنها مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء أرض ذات قيمة مستقبلية مرتفعة في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على العقارات السكنية.
لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المميزة في منطقة الطي شرق بالشارقة، واستثمر اليوم في موقع يجمع بين جودة الحياة، والمستقبل الاستثماري الواعد، وسهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمرافق، مع تملك متاح للعرب وسعر بيع يبلغ 1,850,000 درهم إماراتي.

تم النشر بتاريخ: 18th July 2026