أرض سكنية استثمارية 2,992 قدم في السحمه 2 بالشارقة، تصريح أرضي +2، جاهزة للبناء، تملك حر للجنسيات العربية بسعر 420 ألف درهم كاش

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

26 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لامتلاك قطعة أرض سكنية استثمارية في منطقة السحمه 2 بإمارة الشارقة، تجمع بين المساحة المناسبة، والتصريح السكني، والجاهزية للبناء الفوري، بالإضافة إلى السعر التنافسي والتملك الحر للجنسيات العربية. تبلغ مساحة الأرض 2,992 قدم مربع، مع تصريح بناء أرضي + طابقين G+2، مما يجعلها مناسبة للراغبين في بناء منزل عائلي أو الاستثمار في عقار سكني داخل منطقة واعدة بالشارقة.
تفاصيل العقار:
• الموقع: السحمه 2 – الشارقة
• المساحة: 2,992 قدم مربع
• نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
• تصريح البناء: أرضي + طابقين G+2
• حالة الأرض: جاهزة للبناء الفوري
• التملك: تملك حر للجنسيات العربية
• طريقة الدفع: كاش
• السعر: 420,000 درهم
تتميز الأرض بإمكانية الاستفادة من تصريح أرضي +2، مما يمنح المالك مرونة جيدة في تصميم وتطوير العقار وفق الأنظمة والمخططات المعتمدة. كما أن جاهزية الأرض للبناء الفوري تعتبر ميزة مهمة للمستثمر الذي يرغب في البدء بالمشروع دون انتظار طويل.
تقع السحمه ضمن المناطق السكنية النامية في إمارة الشارقة، وتتميز بطابع هادئ ومناسب للعائلات، مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية. وتشير العقارات المعروضة في المنطقة إلى قربها من طريق الإمارات وشارع مليحة، مع سهولة الوصول كذلك إلى مناطق السيوح والرحمانية. كما تتوفر في المناطق المحيطة خدمات أساسية مثل المساجد والمدارس والمحلات ومرافق الحياة اليومية.
كما تتميز المناطق القريبة من الرحمانية بشبكة طرق جيدة واتصال مريح بالمناطق الرئيسية في الشارقة، مع قرب عدد من الوجهات المهمة مثل مول الرحمانية، مطار الشارقة الدولي، والمدينة الجامعية، مما يعزز من جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار على المدى الطويل.
بالنسبة للمستثمر، توفر الأرض فرصة مناسبة بسعر 420,000 درهم كاش، مع مساحة 2,992 قدم وتصريح أرضي +2 وجاهزية للبناء، إضافة إلى التملك الحر للجنسيات العربية. أما للراغب في بناء منزل خاص، فتمنحه الأرض فرصة إنشاء عقار سكني في مجتمع هادئ مع سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات والمناطق المحيطة.
إذا كنت تبحث عن أرض سكنية بسعر مناسب في الشارقة تجمع بين الجاهزية للبناء، والتصريح الاستثماري، والموقع الجيد والتملك الحر للجنسيات العربية، فإن هذه القطعة في السحمه 2 تمثل خياراً يستحق الاهتمام. السعر المطلوب 420,000 درهم كاش، مع إمكانية الاستفادة من الأرض للبناء أو الاستثمار طويل الأمد.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026