للبيع أرض استثمارية مميزة في البليدة 2 بالشارقة | 3,253 قدم | تصريح أرضي+2 | واجهة واسعة | 466,550 درهم بالتقسيط | تملك حر للجنسيات العربية

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة مميزة لتملك أرض سكنية استثمارية في منطقة البليدة 2 بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 3,253 قدم مربع، وتتميز الأرض بواجهة واسعة تمنحها ميزة إضافية عند التخطيط والتصميم، إلى جانب موقعها ضمن منطقة سكنية واعدة. السعر المطلوب 466,550 درهم إماراتي بالتقسيط، مع توفر التملك الحر للجنسيات العربية.
الأرض مصنفة سكني استثماري وتحمل تصريح بناء أرضي + طابقين (G+2)، مما يوفر إمكانية تطوير عقار سكني مناسب وفقاً للمخططات والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة. ويمكن الاستفادة من العقار لبناء منزل خاص، أو تطوير عقار سكني بهدف الاستثمار والتأجير، أو الاحتفاظ بالأرض كأصل عقاري للاستثمار طويل الأجل.
ومن أبرز نقاط القوة في هذه القطعة الواجهة الواسعة، والتي تمنح المالك مرونة أكبر في تصميم الواجهات والمداخل وتوزيع المساحات والاستفادة من شكل الأرض بصورة عملية، وفقاً للتصميم والاشتراطات التنظيمية. كما أن المساحة البالغة 3,253 قدم مربع تعتبر مناسبة لتطوير مشروع سكني يتوافق مع تصريح البناء المتاح.
تقع الأرض في البليدة 2 – إمارة الشارقة، ضمن منطقة سكنية تتميز بالتوسع العمراني ووجود مجتمعات سكنية محيطة، مع سهولة الوصول إلى الطرق والخدمات الأساسية. كما يوفر موقع المنطقة اتصالاً عملياً بالمناطق المجاورة وشبكة الطرق الرئيسية التي تربط أجزاء الشارقة المختلفة، مما يدعم سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات اليومية.
ويعد موقع البليدة خياراً مناسباً للعائلات والمستثمرين الباحثين عن أراضٍ سكنية بأسعار تنافسية وإمكانية تطوير مستقبلية. كما أن نظام الدفع بالتقسيط يمنح المشتري مرونة أكبر في إدارة قيمة الاستثمار، بدلاً من الحاجة إلى دفع كامل السعر دفعة واحدة.
السعر المطلوب 466,550 درهم بالتقسيط، مع تملك حر للجنسيات العربية، مما يجعلها فرصة جذابة للمشترين المؤهلين الراغبين في امتلاك أرض سكنية استثمارية في الشارقة.
سواء كان هدفك بناء عقار للسكن، أو تطوير مشروع سكني للاستثمار، أو شراء الأرض والاحتفاظ بها كاستثمار مستقبلي، فإن هذه القطعة تجمع بين المساحة المناسبة، الواجهة الواسعة، تصريح G+2، التملك الحر، والسعر مع إمكانية التقسيط، لتقدم فرصة عقارية تستحق الاهتمام.
تفاصيل العقار:
الموقع: البليدة 2 – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 3,253 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين (G+2)
الميزة: واجهة واسعة
السعر: 466,550 درهم
طريقة الدفع: بالتقسيط
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية
الاستخدام: سكني واستثماري

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026