امتلك أرضك الاستثمارية في المطرق بالشارقة | 2,837 قدم | سكني استثماري أرضي +2 | موقع على شارع عام | 450,000 درهم كاش | تملك حر

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

22 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكنية استثمارية مميزة في منطقة المطرق بإمارة الشارقة، بموقع استراتيجي على شارع عام، تجمع بين الموقع الجيد والتصريح الاستثماري والسعر المناسب، لتكون خياراً جذاباً للراغبين في الاستثمار العقاري أو تطوير مشروع سكني في إحدى المناطق الواعدة بالإمارة.
تبلغ مساحة الأرض 2,837 قدم مربع، وتصنيفها سكني استثماري مع تصريح بناء أرضي + طابقين G+2، مما يمنح المالك إمكانية استغلال الأرض وتطويرها بما يتناسب مع الأنظمة والاشتراطات المعتمدة. ويعد هذا التصريح مناسباً للمستثمرين الذين يبحثون عن أرض توفر إمكانية تطوير عقار سكني متعدد الطوابق بهدف الاستثمار أو تحقيق عائد مستقبلي من التأجير أو إعادة البيع.
السعر المطلوب 450,000 درهم كاش، ويقدم فرصة مناسبة للراغبين في دخول سوق الاستثمار العقاري في الشارقة من خلال شراء أرض بسعر واضح ومباشر. كما أن الدفع النقدي يجعل عملية الشراء أكثر وضوحاً وسرعة للمشتري الجاد، مع إمكانية الاستفادة من الأرض في التطوير وفق التصاريح المتاحة.
من أهم مميزات هذه الأرض موقعها على شارع عام، وهو عامل مهم عند اختيار الأراضي الاستثمارية، حيث يوفر سهولة الوصول والحركة ويعزز من جاذبية العقار مستقبلاً. كما يمنح الموقع ميزة إضافية للمشروع عند تطويره، سواء كان الهدف السكن أو الاستثمار أو الاحتفاظ بالأرض كأصل عقاري قابل للنمو مع مرور الوقت.
تقع الأرض في منطقة المطرق بإمارة الشارقة، ضمن بيئة مناسبة للتوسع والتطوير السكني، مما يجعلها فرصة جيدة للمستثمر الذي يبحث عن موقع عملي ومساحة مناسبة وتصريح بناء واضح. ويمكن للمشتري الاستفادة من المساحة البالغة 2,837 قدم في تنفيذ مشروع سكني وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة من الجهات المختصة.
وتتميز هذه الفرصة أيضاً بتوفر التملك الحر للجنسيات العربية، مما يتيح للمشترين المؤهلين امتلاك الأرض والاستفادة من إمكانات الاستثمار العقاري في إمارة الشارقة. الجمع بين التملك الحر، والتصنيف السكني الاستثماري، وتصريح G+2، والموقع على شارع عام، يجعل العقار مناسباً للباحثين عن استثمار عقاري عملي وقابل للتطوير.
تفاصيل العقار:

الموقع: المطرق – إمارة الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية استثمارية
المساحة: 2,837 قدم مربع
التصريح: أرضي + طابقين G+2
الموقع: على شارع عام
السعر: 450,000 درهم
طريقة الدفع: كاش
الملكية: تملك حر للجنسيات العربية

إذا كنت تبحث عن أرض سكنية استثمارية في الشارقة بمساحة مناسبة وتصريح G+2 وموقع على شارع عام، فهذه القطعة تمثل فرصة تستحق الدراسة. سواء كنت مستثمراً تبحث عن أصل عقاري قابل للنمو، أو تخطط لتطوير مشروع سكني، فإن مواصفات الأرض تمنحك أساساً جيداً لاتخاذ خطوة استثمارية مدروسة.
أرض بمساحة 2,837 قدم، تصريح سكني استثماري أرضي +2، على شارع عام، بسعر 450,000 درهم كاش وتملك حر للجنسيات العربية. فرصة مناسبة للمستثمر الجاد الباحث عن موقع مميز وإمكانات تطوير مستقبلية في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026